至于房价，是两个概念。房价是政府对市场运行的调控，是一段时期国民经济的晴雨表。汇率贬值越多，房价下跌的压力就越小；另一方面，房价跌得多，汇率贬值的压力就会减少。1)供给被切断，导致银行资金短缺，风险加大，利率升高。2)房地产企业资金断裂，导致银行系统风险。3)物业管理企业多，会导致不景气。比如房产中介的收入，卖水泥的收入，卖不出钢材等。一系列反应会导致整个经济的衰退风险；4)资金恐慌，因为对可能出现的情况的预判，可能会有大量资金恐慌出逃；一开始人民币肯定会因为恐慌而贬值，人民币外部供给增加，对美元的需求增加。但房价下降到一定程度后，国内资产会回来，导致人民币再次升值。
毓美美作答：无论房价还是汇率都具有双重属性，既是资产价格又是商品价格。住房是一种重要的消费品，汇率也不仅仅是一种资产价格，它是贸易品和非贸易品、进口和出口的相对价格的重要决定因素，所以房价和汇率的关系不仅仅是投资者资产配置的问题，也是关系经济发展，经济结构变化的问题，所以非常重要。汇率贬值多，房价下跌的压力就减轻；反过来，房价下跌多，汇率贬值的压力就减轻，
无论是房价，还是几轮起伏的股市，本质上都是货币的载体。与日本选择保汇率，俄罗斯选择保楼市不同，我国政府在实行货币调控的同时，针对稳房价做了很多保护性措施，为了短期内的稳定，各地出台了各种限价限售限购等措施，本质上就是降低商品房的流动性。从资金流动的角度看，人民币汇率和房地产价格在短期内或许呈现一定程度的此消彼长，但运用多种调控手段后，两个目标是可以同时实现的，
如果房价下跌，是不是就会蒸发好多亿的人民币？汇率是不就提高了？
这是一个很有意思的问题，类似的问题如“股市大跌，蒸发的市值去哪了？”其实不过是左手倒右手而已，财富没有蒸发，只是你可能发现你以为的不是你以为的而已。比方说A是一个农民，家里种了10个西瓜，一个西瓜10块钱，卖掉了9个，然后就剩1个，有几个人看到了，抢着要，结果最后一个西瓜以100元的价格售出，这时候人们就会说这十个西瓜价值1000元，可是农民只收到了190块钱，顾客也只付出了190元的成本，
是不是很奇怪，很有意思？这就是资本市场的炒作本质。2018年10月份全国房产总值超过400万亿，可中国外汇储备才20万亿不到，房价一下跌20%，那中国的资产还不得蒸发8万亿？其实账不是这么算的，只不过房地产价格下降会引发很多风险：1）断供，导致银行资金紧张，风险增加，利率上涨；2）房产企业资金断裂，引发银行系统风险3）房产管理企业甚多，会引起衰退，比方说房产经纪人收入下降，卖水泥的收入下降，钢铁卖不掉等等，一系列的反应会导致整个经济出现衰退的风险；4）资金恐慌，由于预计到可能出现的情况，因此有可能会出现大批量的资金恐慌出逃；一开始的时候，人民币肯定会贬值，因为恐慌，人民币外部供给增加，美元需求增加，可是等房价下跌到一定程度以后，由于国内资产变的有利可图了，资产又会回来，导致人民币再升值。
推行数字货币，房价会暴跌吗？
政府推行数字货币是几百年来全球金融革命，是金融科技的创举。中国率先推行数字货币，显示了政府的远见，也是去美元化的一针强心剂。数字货币是一种电子货币，而不是纸币。成本低，使用方便快捷，在政府信誉的保证下更加安全，有利于防止洗钱、逃税、贩毒、走私军火的大众化实现。至于房价，是两个概念。房价是政府对市场运行的调控，是一段时期国民经济的晴雨表。
