东莞未来五年、十年的房价走势，与东莞未来五年、十年的城市规划相匹配。房价的预测首先会预测东莞的经济。4.今年东莞土地拍卖持续火爆，各大品牌房企纷纷进驻东莞，虎门赤岗土地拍卖的楼面价和周边房价一样高，可见一斑。综上所述，东莞的经济、人口、区位优势一览无余。东莞的房价怎么样？如果我在这里不做评价，你看官员的时候会觉得自己像一面镜子。你怎么想呢?
房价收入比不是靠自己的努力来衡量房价是否过高。房价收入比的定义一般是这样的。可承受的房价，3倍以下的房价收入比中度负担不起，3.1-4.0倍的房价收入比严重负担不起，4.1-5.0倍的房价收入比极度负担不起，超过5.1倍。从房价收入比最高的六个城市分析，其中，深圳北部为一线城市。这些城市经济含量大，社会公共资源多，发展特色鲜明。三亚和厦门，整体来说都是外地客买房多的城市，房价收入比应该是相对扭曲的。这几年的楼市限购虽然给这种现象踩了刹车，但是房价被带起来了，房价跌总比房价涨难。福州房价收入比这么高，真的很难想象。只能说
预测未来5年东莞楼市？
东莞是广东的二线城市，目前楼价已经是属于高位，虽然说地铁开通对楼市是有好处，但是目前已经触顶。而未来五年楼市还要看政府的政策和国家调控，由于东莞被深圳广州佛山包围又临近沿海，近几年对环境的调控也做的非常好，所以对于未来楼市来说，会持续增长，目前东莞能开发楼市的地皮已经不多，因为地皮的缺少因素，导致楼市会有所增长。
2017年，哪个城市的房价涨幅比较大？
近日，2017胡润全球房价指数排名出炉，胡润数据显示：2017年，中国房价涨幅全球最快，全球前十中中国有7个城市。无锡以18.2%的房价涨幅“领跑”中国，且全球排名比2016年上升2个名次，居第二位，其它6个城市为：合肥、广州、厦门、郑州、南京、惠州。前50中有24个中国城市，关注“财经大白史晨昱”，换个姿势聊财经。
东莞未来五年或十年的房价走势，与东莞未来五到十年的城市规划相匹配，预测房价先预测东莞的经济，东莞未来的经济发展，离不开今年出台的两个规划，一是粤港澳大湾区规划，二是东莞滨海湾新区规划。1.粤港澳大湾区规划这是国家级的湾区规划，面向世界，与世界级三大湾区看齐的谋划，东莞位于珠江口东岸，与三大一线城市陆路相连，且取在中心位置，到广州中心区与深圳中心区均只要半小时，到香港也可一小时到达，与过海通道不可同日而语，可见东莞的区位优势有多明显，
2.东莞滨海新区是东莞未来几年投资的重中之重，规划细分到五年人口要达到多少，GDP要达到多少，十年后又要达到多少，目标划分之清淅，达成目标数据之明确，很少在政府文件中出现，可见东莞市对滨海新区的重视程度。3.东莞的外来人口是本地人口的几倍，常住人口以外来人口为主，这就是刚需人口，本地人的农民房和统建楼都是人满为患，这部分刚需人口只要5%的转化为购房需求，东莞就不知还要建多少楼盘，
人均可支配收入来自中国经济网，房子数据来自全球经济数据。按照这个标准，11月北京平均房价为59058元，18年前三季度北京人均可支配收入为46426元，换算成人可支配收入为61901元，也就是可以买一平米的房子。两个人一年可以买一套两平米的房子，一对情侣不吃不喝要25年才能买一套100平米的房子。
4.今年东莞土地拍卖持续火爆，各大品牌房企纷纷入驻东莞，虎门赤岗土地拍卖的楼面价和周边房价一样高，可见一斑。5.东莞2018年GDP总量8300亿元，年均增长8%，在大湾区9个2级城市群中排名第五，增幅明显。综上，东莞的经济、人口、区位优势一览无余。东莞的房价怎么样？如果我在这里不做评价，你会觉得自己是一面镜子。你怎么想呢?
