房价不仅现在贵，而且一直都贵。从更长远来看，为什么鹤岗的房子便宜，上海的房子那么贵？房地产的金融属性为什么说商品房具有金融属性？作为对房地产行业的回报，房价随着经济的发展不断上涨。中国的房价除了商品属性还有其他属性，所以价格才会这么畸高。高房价是个问题，但收入不公平是个更大的问题。
为什么感觉房价这么贵？
房价不只是现在贵，是一直都很贵！不过，最近几年确实涨得猛，大概有以下几点原因 1货币超发 2007年以来，我们货币供应总量M2持续扩大，连续超越了日本欧洲和美国几大经济体。这就意味着，货币一直在贬值的过程中，房价上涨也就不奇怪了。 2去库存 最近一两年房价的上涨，很大程度上是受到去库存的影响。
要消化库存的房子，最好的方法不是降价搞促销，而是要让房子不断地涨价，那样大家才乐意去买。 3支柱效应 由于房地产和近百个行业有关系，因此房地产成为我们的经济支柱，对国民经济的高速增长立下了汗马功劳。作为对房地产业的回报，房价便随着经济的发展不断攀升。 4人口红利 当然，房价上涨的内在原因还在于不断释放的人口红利。
为什么目前的房价普遍这么贵，而且贵的有点离谱？
纵观这些年，我对于西安房地产有以下看法1.西安房价一定会上涨，因为其它省会城市房价都很高，这个有据可查;2.房子这个东西，有了会踏实，我不是西安本地人，在西安总感觉自己飘着，去年买了房，自从买房后，就感觉自己踏实的很，走路都带风了，论一个房子对我的重要性，可见需求比较大;3.买房子早买早享受，我20岁筹钱交个首付买个房子，接下来一边工作一边还月供，等我年龄大了，干不动了，房子租出去还可以赚个生活费，投资必然需要有魄力，不要别人说啥，别人都始终是别人。
中国的房价为什么如此贵？
中国的房价除了商品属性，还有别的属性，因此价格会如此畸高。你知道这是什么原因吗？1房产的商品属性商品房出现于上世纪的80年代，是指经政府有关部门批准，由房地产开发经营公司个人外国公司向政府机关单位租用土地使用权期限40-70年开发的房屋，建成后用于市场出售出租的房屋，包括住宅商业用房以及其他建筑物。
我们现在自信投资的房子，都属于商品房，可以进入市场进行交易。2房产的金融属性为什么说商品房有金融属性？主要原因是商品房作为社会财富的蓄水池，得到广大民众的认同。在中国，居民可投资渠道着实不多，商品房是一个看得见，摸得着，可理解的唯一投资品种，因此具有投资属性，而且由于卖地价格生产成本不断走高，新房房价不断刷写新高，从而带动二手住房保值增值。
3房产的社会属性商品房的社会属性体现在那里？我认为是社会资源。体会最深的是学区房，社会资源就这么多，某些地段的社会资源价值会明显高于其它地方。更有甚者，同是房子，市中心的房子小，信得不舒服，为什么要比郊区又大又宽阔的房子值钱?答案是市中心的社会资源，是郊区不能比拟的。放更长远，为什么鹤岗的房子便宜，上海的房子那么贵？因为你在鹤岗，人口流失，社会资源枯竭，而上海，不单有全中国最敏感的商业思维洗礼，也有各式各样的创业投资机会，还有各式各样的生活便利，这些都汇集在房子的价值中。
为什么我国的房价越来越贵？消费不足真的是因为高房价吗？
原创没解决分配不公制度前，房价不管高低，贫困人群的日子始终还是贫困。试想一下，假如我贫困，每月收入一千。如果米三元一斤，菜也三元一斤，肉三拾元一斤，一千元我还能活下去。如房价由一万降到三千元一平，那百分之九十的人都能买房，而且能很快的还清房贷。会出现什么情况！肯定是大量的钱注入到生活消费中来。那时米可能就是5元一斤，也可能是十元一斤。
让我们设定一个较低的增幅。一斤大米，一斤5块钱，五十块钱的肉。那月收入1000元的贫困户根本活不下去。而且这么多买房的富余资金转移到生活上，房价涨幅应该比上述估计还要高。这个时候月收入1000元的人还买不起3100平米的房子，但连生活费都不够。这个时候，他的日子比房价高的时候还难过。所以高房价是个问题，但收入不公平是个更大的问题。
