近几年房价不会大幅上涨。房价近几年不会大幅上涨，房价不会大幅上涨。不同城区房价有差异。平顶山的房价这几年表现如何？平顶山房价走势过去一年，平顶山房价呈现高位平稳波动态势。首先，我们来预测一下我们首都的二三线房价。首先，假设目前首都的物价在8W到18W之间..先说18W的最高价格。别告诉我这些别墅值多少钱。根据通货膨胀和我们知识水平的提高，我预测价格涨到20W不成问题。
怎么看平顶山市近几年的房价？
河南.平顶山.中原大佛平顶山是全国四线城市，辖有4区4县，常住人口502.77万。各城区房价有差异，近几年来平顶山房价表现如何？一起与和尚来了解一下大体情况平顶山房价走势近一年来，平顶山房价呈高位稳中波动走势。2019年10月，新盘参考均价5822元，较年初价格5720元，上涨1.78%。二手房价格，呈现震荡上涨走势。
2019年10月参考价格5566元，较年初价格5232元，上涨6.38%。近三年来，平顶山房价呈高位稳中震荡走势。2016年12月，新盘参考价格5518元，2019年10月价格5822元。三年上涨5.51%，年化涨幅1.84%。二手房呈持续上涨走势，2016年参考价格4499元，2019年10月价格5566元，三年上涨23.72%。
其中新盘价格——2016年2017年，上涨3.44 17年2018年，上涨0.21 18年2019年10月，上涨1.78%。平顶山地区新盘参考价格段分布。楼盘均价主要集中在0.8万元以下，超0.8万1.0万元的楼盘有少量。从平顶山地区整体均价判断，各城区房价有一定差异。平顶山市主城区，部分楼盘参考均价分布情况。
平顶山2018年经济社会发展状况2018年末全市总人口552.55万人，常住人口502.77万人，属于存量人口流失地区，缺乏增量人口流入。2018年GDP值2135.2亿元，人均4.25万元，全国水平6.46万元。三产结构为7.547.644.9，工业产业对当地经济贡献最大，服务产业较薄弱。主要产业以煤碳化工为主，产业结构单一，高附加值产业缺乏。
社会消费品零售总额882.9亿元，人均1.76万元。全国水平1.98万元。金融机构年末存款余额2796.4亿元，金融机构年末贷款余额1868.7元，存贷比67%，金融扶持实业经济力度较一般，或者说当地经济活跃度较低。住户存款余额1797.4亿元，人均存款3.57万元，全国水平5.19万元。全市居民可支配收入22153.03元，其中城镇居民人均可支配收入32083.88元，农村居民人均可支配收入13297.54元，城乡差距较大。
全国水平28228元。综合经济各方面数据，平顶山经济基本面较一般，发展状况不及全国平均水平，属于经济欠发达地区。在全国楼市房住不炒的定位下，叠加平顶山经济基本面和人口增量状况，平顶山地区房价相较于其他同级城市，看似不算高，但相较于当地收支水平，主城区房价是偏高的。近几年平顶山也有棚改，随着棚改转向旧改，平顶山房价在长效管理机制的作用下，将会呈现稳中波动或稳中有跌走势。
沈阳的房价近几年会降价吗？
以本人多年观察与实践，未来几年沈阳市房价不但不会降，而且会小副攀升上涨。我的这个结论不是凭空捏造，而是有很强的支撑空间。从宏观发展趋势来看，沈阳的后劲空间太大了。为什么这么说呢？纯洼地呀！上周末我儿子几位上海同学来沈阳办事，晚上吃饭时顺便聊了一下房地产，他们几乎非常吃惊，说印象中上海比较认的北方城市就是北京天津和沈阳，咋就差距那么大，他说白天转了好几个地方，城市差距没看出来呀。
人家说的都是假的，但是我经常出去其他大城市。说实话，我真的不觉得沈阳单就城市建设来说有什么差距，甚至比其他很多都好。但仔细算了一下，应该是产业升级不够，升级确实滞后。那些同学说，叔叔，其实广北广深现在也有烦恼。发展了很多新产业，质量没有我们想象的好，这是事实。我们集团正在努力转移低端产品。听了他的话，我感到焦虑。辽宁的产业结构调整和布局刚刚起步，却查不出来。
