2018年，广西楼价最高的城市不是南宁，而是柳州。2015年柳州房价6000元，现在9000元。没有人能承受这样的暴跌。如果柳州房价全部暴跌，广西其他12个城市房价不会出现断崖式下跌。近年来，柳州的房价涨得很厉害。16年柳南万达广场开盘六千多，17年底融创接近九千多。两年时间，涨了不到50/百分，东环和高新区均价13000多，真的有点不正常。
柳州的房价如何？
柳州，广西壮族自治区重要的区域中心城市，广西工业名城、历史名城、文化名城、旅游名城。作为国家三线城市以工业为主的柳州，要问2018年最火的是什么？那自然是楼市，因为柳州的楼市在2018年又疯了！根据我了解的信息显示，2017年经历了一路狂飙，到2018年五月份柳州楼市新房均价已经达到了8185元每平米，环比上月上涨了0.04%，
，很多在2017年持续观望的柳州刚需置业人群只能是望房兴叹。柳州房价为什么会上涨如此之快？不是有政府出台的调控政策吗？答案很简单，房价上涨和刚需人群买房的人群多关系不大，有很多因素存在，2018年，广西楼市房价最高的城市不是南宁，而是柳州！第一季度，柳州房价就高居广西各地级市之首。为控制上涨过快的房价，柳州也相继出台了一些调控政策，也取得了一些效果，但并没有抑制住持续上涨的房价，
柳州属于一个三线小城市，房价正常吗？
柳州不是三线小城，是三线靠前中等城市。柳州在广西中部，5区5县350万人、2017年工业产值5000亿、GDP2700亿、财政收入400多亿，广西排名都是第二，是广西唯一人口净流入城市，是中西部重要工业城市，辐射来宾、河池、桂林等地区。柳州有汽车、治金、机械、医药等支柱产业，产业工人超50万、还有数以万计的私营业主、商贸流通业主，
柳州这几年房价涨得很历害，16年柳南万达广场开盘6千多、17年底附近的融创开盘直叫9千多，两年不到涨50/百分之，东环路、高新区一带均价1万3千多，真的有点不正常。主要原因就是全国性房企巨头拥入柳州(华润、保利、恒大、碧桂园、融创)推高柳州房价，产业工人钢需，商人投资买房`:屯房、柳州周边地区的人一进入买房投资支撑柳州的高房价，
柳州的房价会不会跌回2015年的水平？
“柳州的房价会不会跌回2015年的水平？”，很肯定的回答你，不会。2015年柳州的房价是6000 ，现在是9000 ，这样的暴跌谁都承受不了，房价暴跌对于购房者、开发商、ZF都是弊大于利。房价越跌普通百姓越不敢买，已经买房的人不愿意跌，没买房的人房价越跌越不敢买，房价暴跌开发商亏本，甚至出现资金链断裂，烂尾跑路。
开发商跑银行放的贷款收不回来，土地卖不出去。ZF税收的减少会带来一系列的连锁反应。为什么会有这么多“限价令”？房价的“硬着陆”远比高房价更可怕。今年柳州房价虽然跌了不少，但并不恐慌，更不会暴跌。毕竟柳州是广西第二大城市，工业基础雄厚，人口净流入。如果柳州房价暴跌，广西其他12个城市房价应该不会断崖式下跌，
