增加土地供应肯定会对房价有影响，但只会影响部分因素。现在住宅用地分开卖，现在北京的不限地也开始多了。想在北京布局的企业都会参与竞拍。这样一来，会有更多的开发商参与竞争，自然土地的楼面价就会上涨。首先要看土地供应的城市。如果是上海、北京、深圳这些国际化城市、行政中心、大企业集中的城市，基本上是有多少需求就有多少供给。对于想在市场上扎根这些城市的人来说，似乎土地供应永远都不够，甚至会引起抢购，推高二手房价格。第二，政策包括行政政策、金融政策，甚至外交政策。
如果多个城市加大土地供应，这会对房价产生影响吗？
增加土地供应，对房价肯定会有影响但是只会影响一部分因素。按照供需关系，土地供应增加会带来更多的可售房源，按照初中学习的供求关系，房价应该下跌，但情况远非这么简单，首先，要看土地供应的城市是什么城市，如果是上海北京，深圳这种国际都市，行政中心，大企业集中的城市，基本是有多少供应就有多少需求，对于市场上想在这些城市扎根的人来说，土地供应看似永远不够，甚至还会造成抢购，推高二手房价格第二看政策，政策包含行政政策，金融政策，甚至外交政策。
目前的行政政策就是保持房价稳定，打击炒房，但是中心是稳，所以政府不愿意开发商降价，怕出现房闹，影响社会稳定。金融政策，还是稳健为主，虽然相对之前货币收紧，但是市面上大量的超发货币，这些钱在找到新的保值增值渠道之前是不太会从楼市出去的，同样银行也希望房价稳定，银行怕断供增加，坏账增加，危害金融体系。外交政策方面，包括汇率，中美贸易战，都会传递影响到金融市场，传递给房价第三看人口购买力和城市人口增长情况，有人买，供地才有意义，
北京土地新规出台，住宅用地出让与商办分开供应，有什么影响？
土地出让的时候将住宅用地和商办用地分开出让，影响还是很大的。住宅用地出让价格将会有所上涨土地出让是发展经济的重要手段，很多城市为了经济的快速提升，在土地出让的时候，经常将住宅用地和商业用地一起出让，因为很多出让土地周边的各种商业配套不足，因此想要配建一些配套商业，写字楼来引进一些产业及公司，给当地的经济带来更好的增长，
还有就是对于很多开发商来说，并不想做商业，只想做住宅，因为房子好卖，但是商业本身投入答而且回本时间较长，为了让商业卖出去，地方几天把住宅用地和商业用地搭在一起出让，这样开发商只要想要这块地就必须连同商业一同买下，当然，这样搭在一起，有些开发商就会放弃争夺土地，自然出让价格也不会太高。但是现在，住宅用地单独出让，加上现在北京不限价的土地开始增多，想要在北京布局的企业都会参与到土拍中去，这样竞争的开发商多了，自然土地楼面价就会有所上涨，
商业土地出现流拍随着实体经济的不景气及网上购物的普及，人们在实体店消费的次数越来越少，很多商场出租率，经营情况都不尽人意，现在开发商的商业楼盘销售都出现很大问题，北京，上海都存在大片的空置商场，而且商业地产的库存规模很大，去化已经成为一个重大的问题。所以在这种情况下，开发商基本不会去购买商业性质的土地，之前为了住宅用地不得不一起购买，现在既然分开供应了，那么个人认为商办用地出让的时候流派现象会很严重，
新房市场价格或将有所上涨土地市场是新房市场的晴雨表，宅地和商办分开供应，土地价格上涨应该是必然的。在地价上涨的同时，房价上涨也会随之而来，但是如果土地出让的时候依然实行限房价的限竞房出让方式的话，房企之间的竞争将更加激烈，房企的利润空间将会大大压缩，悟净财经，分享有用的财经知识。码字不易，欢迎大家点赞评论关注，
任泽平：如果18年土地供应不理想，19-20年房价有报复性上涨风险，你怎么看？
2019年9月，中国广义货币M2达到195.23万亿元，大致相当于美日欧总和。虽然我们可以看到M2的快速增长，但分析显示，央行总资产的增速并不高，2019年甚至为负。可以看出，M2的快速增长对应的是货币乘数的放大，即商业银行通过金融创新使贷款快速增加而导致的广义货币的增加。此外，是央行货币供应方式的变化。
