未来物价上涨会更符合经济。我感觉主要的问题不是这个城市的房间为什么涨了又跌，或者说后市如何判断房价的涨跌，而是过去一段时间房价的现状是怎样的，也就是如何确定现在的房价是逐步上涨还是下跌？第一，大中城市房价都涨了，四五线城市去年房价没怎么涨。在投机者看来是价格的洼地，因为周边大城市涨了，四五线城市的房价也跟着涨了。
去年12月一线城市新房房价涨幅回落，二手房涨幅扩大，对此你怎么看？
我在之前文章中曾经说过，中国的房地产市场从现在开始会出现几个明显的趋势，其中一个明显的趋势就是各地的房价会在因城施策的大背景下出现分化。因为房地产在中国实际上是明显的商品属性受到了供需的影响，此外还要受到当地的政策影响，因此根据不同城市的情况，房价会有各自的独特性，而又由于房地产本身的不可流动性，因此，即使近在咫尺的城市之间的房价，也不会产生过多的相互影响，
比如说像北上广这样的一线城市，经济发展的速度依然保持了比较旺盛的状态，人口流入也相对旺盛，实际上房价应该会继续上涨，但是在这样的一线城市，房价的上涨实际上已经对经济形成了拖累，对人才也有挤出效应，所以当地的政策一定是抑制房价的上涨速度，从而控制一线城市整体的涨幅。但是对于一些二三线城市来说，经济的发展仍然在旺盛期，
经济增长的潜力和人口流入的潜力都比较的大，房价也有比较明显的上涨空间，而且还需要房地产对于经济的拉动，因此这些城市对于房地产可能还持肯定的和支持的态度，这样房地产的增长就会比较快。而另外对一些其他的三线城市来说，在之前房地产的热潮之中，投资建的房比较多，还有棚户改造造成的房屋过度建设的情况，在现在房地产整体增速受阻的情况下，可能出现房价的下跌，
3月70个大中城市房价上涨10.6%，创2017年4月以来的最大涨幅，如何看这样的变化？
说话不过脑，放屁有点草！房价一个月涨10%，什么概念？我住的这个房子2018年市价1600w，现在一个月涨了160万？我不涨价，卖给你，你接受么？我监测的80几个盘，从北京到武汉，有去年的盘没卖完的，有去年的盘今年加推的，无一上涨，详细名字价格一堆，我没精力细说。至于二手房，成交更是断崖式下跌，我老家市里的房，新房电梯房挂价8000，我的旧房步梯房挂价3000，正市中心，挂了半年无人问，老家侄儿刚买了个，6800，比挂价低1200。
如何看出这个城市房价的涨跌？
谢谢邀请啊！我感觉题主的问题不是问这个城市的房间为什么涨，为什么跌，或者是问怎么判断后市房价的涨跌，而是在问目前的房价对于过去一段时间来说的态势如何，即我们怎么确定现在的房价是在逐渐走高还是走低，不知道我理解的是否正确哦。对于这个问题，我个人见解如下：1、判断房价的涨跌，不能只听中介的说法；2、判断房价的涨跌，不能看宏观经济情况；3、判断房价的涨跌，不能从网上搜来的信息总结得到；4、判断房价的涨跌，可以从身边入手，从亲朋好友、同事的真实交易中体会；5、判断房价的涨跌，可以以买房人或买房人的身份，到真实的房屋市场去体会，
房价还会上涨吗？你怎么看？
房价还会上涨吗？我的答题是：按正常规律上涨，由不得人愿意不愿意，也由不得政策出台的调控。北上广的房价大家都经常关注了，预测了，也见证了是企稳，持平，暂时未见涨跌，就是这趋势，如果他企稳不跌，好像运动员竞技在等待着蓄势待发，发令枪迟早会鸣响。现在先不去议论一二线大都市，我们家乡只是个数万居民的县辖镇，还不是县城所在地镇，
在农村，通往远方的路两边都是水泥路。去年是每级2000多元。今年是一路上涨，每级3000多元。不知道过了今年会涨多少。房地产方面，去年3500元一平，去年底3900元一平，今年已经涨到4500元一平。在同一个地段，同一个公寓，人们在观望，但还是会买。众所周知，赚钱难，做生意难，但地价、楼价不断上涨。原因是什么？只有上帝知道。
