宣城的房价这几年一直在涨，主要是因为宣城经济实力的不断发展。但最近几个月，受限购政策影响，宣城房价连续下跌，可见宣城房价很可能已经触及天花板。如果宣城房价继续下跌，宣城的炒房团可能会继续离开宣城楼市。这个时候考虑买房会更划算。
宣城房价会暴跌吗？
宣城房价即将大规模下跌，炒房客开始离开。宣城是安徽比较出名的一座城市，宣城的财力也是非常雄厚的，宣城位于安徽东南部，所以宣城的贸易也比较发达，而宣城更在安徽东南部，安徽的城市一般来说都是非常好的，而且宣城还是一座著名的旅游城市，宣城的旅游业比较发达，很多游客去了安徽旅游以后都会选择去宣城旅游一次，因为他们觉得没有去过宣城就相当于没有去过安徽，
宣城的房价近几年以来一直持续上涨，这主要是由于宣城的经济实力一直在持续发展的原因，但是近几个月以来，由于限购政策的影响，宣城的房价在持续下跌，这说明宣城的房价很有可能已经触及了天花板，如果宣城的房价持续下跌，那么宣城的炒房客可能还会继续离开宣城的楼市，这个时候再考虑买房就会更划得来了。所以此时想在宣城买房的朋友可以再等一等，因为如果等一等的话，自己就可以省下一笔很可观钱，我们用省下来的钱做很多事，比如给房子装修，这不香吗，
网上备案的房价是怎么确定的？
你好！商品房销售价格在房管局备案，其确定方法如下:1。对于不限购的商品房和住宅小区，定价主要由开发商根据自身开发项目定位，结合消费群体和项目周边同类商品房的销售、备案价格和成本确定，在此基础上，结合销售优惠政策等因素，适当上调项目的投资回报率，再向房管局备案。2.一般限购区域的企业先根据自身利益向房管局申报，方式和第一点一样，然后房管局会根据开发商拿到的土地成本和建筑成本进行审核，并与同期周边楼盘的备案价格进行对比。考虑到各地调控政策，备案价格将根据限购、限价、开发项目需要建设的公共设施(如学校、社区服务设施、公租房、人才公寓等)等因素最终确定。
