这说明地铁开通对房价的推动作用很大。这两年，尤其是地铁开通以来，南宁房价疯涨，没错，疯涨。成都地铁5号线将于2019年底开通，地铁沿线房地产项目涨价是必然趋势。从北上广深的地铁项目来看，涨价幅度在10%到35%左右。决定房价的因素，除了土地，城镇配套，尤其是交通医院、学校的商业配套，基本上对房价的走势有明显的作用。
地铁对房价影响有多大？
房子如一颗珍珠，地铁就是串联珍珠的纽带。房子在那儿，地铁就在那儿。反过来说，地铁修到那儿，房子也会跟到那儿。房子跟地铁就是一对活宝，反映了人口的流动，也扩大了城市版图，缩小了人们居住的距离。现在的城市，地铁反映了城市经济发展的程度。在相对发达的地区，地铁越修越多，极大方便了人们生活，经济齐流也非常活跃。
成都地铁五号线即将开通，周边的房价还会继续再涨吗？地铁真的对房价那么大的影响吗？
成都市这些年交通发展迅速，地铁轨道交通虽然发展较晚，但是规划和修建迅速，目前包括地铁1234710号线部分二期或三期在建都已经开通运营，而地铁568918号线等都在紧锣密鼓的修建中。记得成都市地铁1号线开通的时候，成都的房价还是比较温柔的，因为当时的交通习惯和地铁还没有普及到成都东南西北，所以没有大的感觉，当然也和当时的人口机构和房地产市场需求有关。
但是近年来几乎每年都会开通地铁线路，地铁线路几乎覆盖了成都市大部分公交换乘点，地铁变得流行起来，地铁一响，黄金万两的规律也在成都发生，地铁上盖无缝对接的地铁房子会成为成都市的抢手货，同时价格还不低。地铁旁的二手房也是大家租房的首选，租金在同市场区域也高些不少。随着城市经济的不断发展，目前成都已经成为了全国房地产最具投资价值的新一线城市，受此影响，成都房价也在不断上涨。
前两年成都房价上涨十分快，特别是地铁沿线的房价，地铁1号线一二期，2号线全线，3号线一期和四号线一 二期，3号线 7号线 沿线房价都十分火爆。这说明，地铁的开通对房价有很大的推动作用。成都地铁五号线将在2019年底开通，地铁沿线的房地产项目价格上涨是必然趋势，从北上广深的地铁项目来看，房价涨幅在百分之十到百分之三十五左右，决定房子价格的因素，除了土地，市镇配套设施，特别是交通医院学校商业设施，基本上对房价的走势，有明显的作用。
未来3年佛山房价走势如何？多条地铁开通后对房价有何影响？
生活时候，一线城市的房子不但保值，而且还有较大的升值空间，所以不用担心房价会跌，但是二三线城市的房子价格那个就很难判断，所以说讨论这个房子未来的涨幅趋势是相对某个地方来说，不代表所有的地方都是一样的判断。我觉得现在趁疫情影响造成了使得一些地方的房价有暂时下降，在这个时候，如果手上有闲钱的话，投资买房应该还是不错的选择[赞][赞][赞]。
南宁地铁的开通对南宁的楼市有多大的推动作用？地铁沿线房产值得投资吗？
一个城市的地铁建设是必会带动整个城市的多方面发展，特别是房产领域的发展。虽然我不在南宁，但我也是眼看着一座城市从无地铁到地铁运营后带来的巨大变化。首先地铁的建设需要进行大规模的拆迁工作，将多数需要建设地铁沿线上老小区破旧厂房等等进行拆除，然后开始建设地铁。然后开发商就会按照政府的地铁规划计划进行买地进行建设房产，有些会和政府求合作建设这些拆迁户的回迁安置房，有些就会在地铁沿线拼命买地建新房，聪明的开发商知道只要地铁开通后房价会在原有基础上大幅度上涨因随着地铁的建设，地铁周围配套设施，商业体都会进行大规模建设病完善。
地铁的价值在于解决老板的出行问题，拉近偏远城区与市中心的距离，缓解大城市的交通压力。大家可以看到，有地铁的城市物价会更便宜。最低均价15000多元，而且还在不断上涨，尤其是还在建地铁的城市潜力无限。看到一个城市的房价因为地铁的建设从八千涨到两万多，感觉很偏僻，地铁的价值完全不一样。这真的是我亲眼所见。
