一方面，涿州靠近北京，是北京的前门，房价涨到现在的水平，是因为有北京这个特大一线城市做坚强后盾。没有背靠北京的优势，涿州今天的房价不可能这么高。而且涿州房价高和当地经济发展有关。涿州的地理位置决定了北京的房地产市场对其影响重大。2017年以来，房地产行业受到一系列政策和限购的影响，开始走向低迷。
涿州房价怎么样？
谢谢邀请。涿州地处北京西南，毗邻固安、涞水、高碑店，在河北省境内，属于保定地区，涿州临近北京，地处环京大经济圈紧密层，属于北京、天津，保定三角区中心地带，且是北京到雄安的必经之路。涿州的地理位置决定了北京房地产市场对其产生重大影响，2017年开始，房地产行业受政策，限购一系列影响，开始走向低迷，在这种大环境影响下，涿州去年楼面依然达到了六千六百多元，可以看出开发商对于房地产依然有非常高的认同.虽政策方面大环境对于房地产不利，但其影响对于涿州是最弱的，虽限购，但要求只需交一年社保，所以价格和成交一直都比较稳定。
大家觉得涿州的房价合理吗？未来还有涨价或跌价的空间吗？
作为一个金融工作者，我觉得涿州的平均房价在13000元到14000元有点高，但还是在合理的范围内，因为一方面涿州离北京很近，是北京的前门，房价涨到这个水平是因为有北京这个特大一线城市做坚强后盾。没有背靠北京的优势，涿州今天的房价不会这么高。而且涿州房价高和当地经济发展有关。
