未来几年房价还会继续上涨吗？个人认为房价不会继续上涨，会处于一个相对稳定的状态。这个时候有人怀疑马云的房价理论真的会实现吗？最近央行出台了新的个人房贷政策，目的是调控房价，抑制房价上涨。为什么房价这几年一直在涨？
接下来几年，房价会继续上涨吗？
谢谢邀请。未来几年房价会继续上涨吗？我想，这肯定是一个大多数人普遍关心的问题，因为不管是有房的还是无房的，也不管是卖房的还是买房的大家最关心的就是房价。那么在接下来的几年里，房价还会继续上涨吗？个人认为，房价不会再继续上涨，而是处在一个相对平稳的状态，原因一：中央明确提出要‘’落实房地产长效管理机制，不将房地产作为短期刺激经济的手段‘’。
这句话里面有两个关键词，一个是‘’长效‘’，一个是‘’短期‘’，那么，这个‘’短期‘’是指多长时间呢？肯定不是一年两年，理解为三年五年应该不会有太大偏差。也就是说不把房地产作为拉动经济增长的主要手段，房价就不会上涨，为什么房价几年来一直都在上涨呢？原因就是各级地方政府过于依赖房地产经济。短期内不去刺激它，而是严格控制它，房价就会一直处于平稳状态，或者稳中有降，
原因二：最近央行出台的个人房贷新政策，目的也是为了调控房价，抑制房价上涨。虽然央行在发布的公告中明确‘’在改革完善贷款市场报价利率(LPR)形成机制过程中，保持个人住房贷款利率基本平稳‘’，但实际上首套房贷款利率还是要高一点，有人认为这只是误伤了刚需，实际上是为了控制房地产市场的资金流入，进一步控制房价大幅上涨。
原因三：即将实行的房产税对抑制房价也会产生积极效应，如果对大量的空置房实行征税制度，会有大量的二手房进入市场，供需矛盾会得到缓解，如果出现供大于求的状况，房价就不是单纯下降的事了，而是大幅下跌。所以，我们要明白一个道理，房地产市场是完全可以控制的，千万不要认为房价只会上涨不会下跌，因为还有一个长效管理机制的问题，只要政府长期并坚持落实长效管理机制，房价就一定不会上涨。
三四线城市房价上涨显著减缓，未来还会继续上涨吗？
评论员小韩：我在四线城市，2012年买的房，那会是刚需，随着家庭人口的增加，想换一个更大点的住房，当时买的时候是25万，挂了很久也没成交，看现在的行情几乎没有上涨的空间了，最多住房能抵住通胀就不错了，我们先了解二三线城市房价为什么上涨。2015年房价出现了再次的上涨，截止2019年10月份在这4年中，许多大中城市的房价上涨超过了一倍左右，而这种房价的上涨主要的原因在于大部分居民都是用杠杆资金买房推动的价格上行，也就是说在过去的4年中，刚需购房的群体是在不断的增加，导致了由一线城市的房价先发动上涨，随后三四线城市的房价紧随其后，
而三四线城市为了持续引进人才，这几年也发布了人才引进与落户的政策。为了吸引越来越多的青年人口争取落户，在购房补贴生活补贴等方面加大了保障力度，这也催生了当地的房价出现了炒作的热潮，因此在调控政策趋严的这几年中可以发现三四线城市的房价是有出现了短暂的下跌过程，但是很难出现持续降价的趋势。对于上涨了20多年的房地产市场而言，政策仅仅是限制了居民用杠杆来炒房，也在一定时间抑制了房价的疯狂上涨避免发生金融风险，并不是真正意义上的让房价出现一轮大幅下跌的过程，
未来房价会不会稳定，还是会继续涨？
房价一直是大家关心的交叉点。不知道大家有没有发现问题。也就是说，房价在16年左右整体处于上涨状态，不是某个区域涨幅大，而是整个房地产都涨了。16年之前，除了一线二线城市购房需求不变，其他三线四线城市基本处于滞销状态，严重供大于求。在我居住的城市，整栋楼现有房源超过三分之二，小户型烂尾楼，开发商跑路。
