我们来看看九江三四月份的房价数据。个人认为九江房价不会降。先说一组直观的数据。本月与上月九江可售房源对比。可见九江的地理位置非常优越，对经济发展非常有利。4月份九江楼市数据出炉，本月各区非住宅库存都在减少。历史经验证明，房价总是随着经济的快速发展和人口的流入而上涨。2017年，九江经济实现两位数快速增长。
九江的房价会降吗？
个人认为九江的房价不会下降，先来一组直观的数据。浔阳区新房房价平均9603元/平米，上涨5.2%，二手房价6623元/平米，上涨0.2%，看百分比似乎上涨的并不多，但是一套房少则30万-40万，多的上不封顶啊。如此一来，赶在涨价前买了房分分钟能省出装修的钱，再看看八里湖新区，2012年的时候八里湖还是个很偏僻的地方，离市中心远，没有商超，开小汽车车程半个小时，还得不堵车，一路通畅。
当时大家都觉得地方那么偏房子怎么卖的出去，于是乎，捂住自己的钱包，不愿意花钱买，一个朋友当时单位可以集资建房，某个楼盘只要2000元出头一平方，她觉得太远啊，买了放那自己住不方便，卖给别人吧也没人要，于是放弃了指标。没过两年，八里湖的房子普涨，现在她那个没有买的房子已经涨到8千一平米了，价格涨了4倍，是不是很刺激！现在悔到肠子都青了，白搭！还有一个朋友，单身，存了点钱，想买房，买新房子吧，钱不够，买二手房吧，又不甘心，房子看了不少，新房二手房轮番着看，劝他早点下手，不够的话找家人朋友借点，他下定不了决心，总觉得房价已经够高了，总有跌的时候，一拖半年过去了，房价蹭蹭蹭涨上去了，现在别说新房了，二手房也买不起，
为什么九江房价飞涨？
谢谢邀请！九江市是江西省地级市，位于长江中游，江西省最北部，赣、鄂、皖、湘四省交界处，西北接黄石、鄂州、黄冈、武汉，北通合肥，东北通安庆、池州、铜陵、芜湖、马鞍山、南京，东接黄山、杭州，南临鄱阳湖，通南昌，号称“七省通衢”之地，京九铁路交汇点，长江中游重要节点城市、中部地区重要物流枢纽和先进制造业基地、现代化港口旅游城市和国际化门户，是我国首批5个沿江对外开放城市之一。
九江港是江西省第一大港口，长江水运第四大港口，国家一类口岸，由此可见，九江的地理位置十分优越，对经济发展非常有利。截止2016年末，九江市常住人口484.76万人，2017年九江市实现GDP2407亿元，全省排名第三，增长14.84%，发展强劲，表现亮眼，根据2017年5月第一财经、新一线城市研究所最新城市商业魅力排行榜，九江为三线城市。
九江境内山水风光秀丽，名胜古迹众多，庐山风景区被列为世界文化遗产，是中国首批世界地质公园，国家重点文物保护单位，国家5A级旅游示范景区，还有鄱阳湖、东林寺、白鹿洞书院、浔阳楼、烟水亭等诸多景点。曾荣获“中国优秀旅游城市、中国十大魅力城市、中国十佳宜居城市、国家卫生城市、国家园林城市、国家森林城市、全国双拥模范城市、最具国际影响力旅游城市”等称号，
历史的经验证明，房价总是伴随着经济的快速发展和人口的流入而上涨，2017年九江的经济实现了两位数的快速增长。加之九江交通便利，庐山、鄱阳湖等旅游资源丰富，属亚热带季风气候，水资源丰富，是著名的江南鱼米之乡，因此，由于以往房价的价值洼地效应，2017年房价上涨是自然的，依据最新公布的新楼盘，按照地段及品牌差异，每平米价格在5800-12000元之间，均价在6800元左右，与全国三线城市基本一致。
今年九江房子还会涨吗？
在说这个问题之前，我们先来看一则新闻:“2018楼市热点向三四线城市转移”——记者从上海财经大学高级研究院获悉，根据该院“中国宏观经济形势分析与预测”课题组收集的数据，北上广等一线城市的新房和二手房价格均呈现明显下降趋势。现在房价的增长主要靠二三线城市支撑，尤其是三线城市。报告称，一线城市楼市确实已经“降温”，2018年全年，这些热点城市将不再出现房价过高的现象，楼市热点将向三四线城市转移。
