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日本房价崩盘后经济,日本房地产暴跌后

来源:整理 时间:2022-05-25 14:10:06 编辑:房产知识 手机版

经济泡沫破灭后,日本七大银行迅速整合为三大银行。要知道,上世纪八九十年代,日本有六家商业银行。韩国,但是日本在90年代末的经济泡沫之后,财阀确实对经济复苏起到了非常重要的作用。它本来可以在美国买下两家日本的房地产业,但是没人愿意买。这货不再热卖了。人们都在勒紧裤腰带,大量企业破产。银行和房地产公司破产超过3000家。日本的就业压力前所未有,工资低、工作时间长几乎成了日本的顽疾。所以在日本首先流行的是NEET。

当年日本90年代房地产崩溃后,日本经济是如何复苏的?

主要有几点:1、财阀救市说到财阀,我们首先想到的是韩国对吧!韩国财团,但是日本上世纪90年底经济泡沫之后,财阀确实对于经济复苏起到了很重要的作用。而且不像是韩国那样,97年经济危机,举国买债券,那么日本的财阀是怎么做的呢?经济泡沫破裂后,日本7大银行迅速整合成3大银行,要知道上世纪八九十年代全世界前十的商业银行,日本就有6家。

因此在泡沫经济破裂后,银行业巨头先开始整合,然后大规模降低金融行业杠杆倍数,偏向保险业发展,限控房价严格管制不动产泡沫,这一点其实是很难的,此外,鼓励国民经济向外扩张,我们现在说日本是外向型经济,其中很大一部分,是当年泡沫之后,外向扩张是种浪潮。这些举措都为后来的小泉内阁上台奠定了基础,而且这也使得国民经济由虚拟经济向实体经济转变!2、小泉内阁改革时间到2001年,其实这期间日本经济一直是处于衰退状态,但也因祸得福,因为实在没什么好再倒退的了,反而成为97年亚洲金融危机受损伤最小的国家,

2001,小泉内阁上台,上台之后办法了双紧措施,首先出台新的《反托拉斯法》拆分财团旗下的企业——三井、三菱以及旗下控股的松下、索尼等大型公司惨遭拆分,2000年还在500强第一位的三井财团一下跌落到250名以后,直到今天变成了隐形的巨人。接着出台一系列看似顽固的反金融杠杆法规——使金融的杠杆作用仅成为理论上的东西,继续保持低汇率的金融开放——实际国际游资进入日本市场会发现这里根本没有可投机之处,

日本房地产暴跌后,在当时的日本做什么生意最赚钱?

日本楼市崩盘后什么生意赚钱?1991年,东京房价3个月暴跌65%,成交萎靡、银行贷款断供,一夜间,购买房产的千万富翁变成了千万负翁,自杀、破产集中爆发。过剩的房产随处可见,很多逐渐年久失修而垮塌,原本可以买下两个美国的日本房地产业,却无人问津,商品不再是炙手可热,人们都在紧衣缩食,企业大量破产,银行、房地产公司破产数量超过3000家,日本就业压力空前,工资低、工作时间长几乎成为日本顽疾,于是啃老族率先在日本流行。

破产的日本人,为了生存只有变卖以前发财时购买商品,于是日本新起了二手专卖生意,这其中的鞋包、首饰、古董等更是热门行业,现在日本已经是出口二手钻石最大国家,黑帮利用机会扩大规模,兼并企业、社团,在90年代,日本黑帮人数达到巅峰;猖獗的日本色情产业,以及大家熟悉的女优产业,很多人是破产而离婚的中年妇女,而赶上坏时候的女毕业生,她们也选择了这一条来钱快的行业。

妄想有人接盘的日本购房者,没有等来市场的转变,反而迎来了房价最大杀手:老龄化(日本老龄人口超过20%,生育率已经低于死亡率,成为最早步入人口“衰亡”的发达国家)从一夜暴富的噩梦中回过头的日本人认识到:只有实业才是可持续的!因此,日本企业在90年代进行了产业变革,发展高科技,提高企业专注度,坚决反对不务正业,成为了日本企业竞争力增强的开始!日本很重视教育,日本公民素质都很高,具有很强的科研实力,

推动产业升级。他们非常重视现代电子信息制造业,认真的敬业精神导致了日本产品的国际信赖。当时中国工业技术薄弱,中国的市场给日本带来了巨大的空间和前景。精密电子仪器(包括面向公众的相机)和动漫文化产业都有较高的产量。总的来说,日本当时赚钱的精密电子制造业、汽车工业、色情业、动漫文化、珠宝、箱包、古董;但时代不同,国情不同,历史不可借鉴,经验不可复制。要想在房地产泡沫后找到出路,需要有自己独特的眼光。毕竟大家都知道的生意不一定是好生意。

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