这也和长沙经济提速有关。所以未来长沙房价还会涨。目前长沙房价最好的区开福区的房价只有一万元左右，其他像天心、岳麓、雨花、芙蓉等区的房价也都在一万元左右。这个房价还是比较低的。一、长沙平均房价约9983元/平方米，环比上涨0.74%。最近几个月，房价趋势还在上涨。
2018长沙房价怎么样？
今年长沙的房价还会稳中有涨！为什么这么说呢？原因有以下几个方面：一、长沙现在的房价均价在9983元／平方米左右，环比上涨了0.74%，近几个月房价走势仍是走高的！这个也长沙经济正在提速有关，因此，未来长沙房价还会涨！二、长沙现在的经济水平发展起来了，工资收入水平也提高了，房价没有理由不涨！现在长沙房价最好的区域开福区房价也才一万一左右，其他区像天心、岳麓、雨花、芙蓉房价也是在一万左右，这个房价还是比较低的！未来上涨的空间还很大！三、长沙的人口是比较稳定的，外出打工的不多，外来人口也不多，所以长沙的房价也是保持平稳发展好几年了。
19年的长沙房价会怎样变化？
感谢邀请，我觉得2019年国家房地产政策将延续调控不放松，2019年中国房地产市场“稳”字当头，房价不会大涨也不会大跌。长沙属于新二线城市，房价本身基数就不高，未来可期，我就不单独讲长沙，从全国大局分析。怎么讲？2019年一、二线城市由于天生的资源富集能力，如北上广深，政策、教育、人才、产业等富集作用，房价只涨不跌，现在所谓的跌都是皮毛，
但是三、四线城市需要提防，三四线的泡沫是实实在在的过多，房价必然会被挤水下降，因为三、四线城市的发展天生动能不足，又没有人口红利远，房价下跌早晚的事。总之，我的看法，一二线主流城市主城区的房子不管是投资还是自住，房价不会大涨也不会大跌，很稳定，三四线的房子，如果是2016年国庆后大涨那波买的，要注意了，会有波动。
如何评价现在的长沙房价？
2018年7月前后，尤其是6月25日之后，长沙的房地产市场“火药味”十足，所谓“火药味”，是湖南省委机关报《湖南日报》对长沙房地产市场甚至长沙政策的严厉批评。在这种“火药味”十足的批评下，长沙政策急变，而这种急速“变脸”的局面，毫无疑问，是政策摇摆不一导致的尴尬。说实话，之前数年，与部分省会城市相比，我认为长沙的房价是很低的，
而长沙，在2017年3月18日发布过一个限购政策，非长沙本市户籍家庭要在长沙市连续缴纳12个月以上个人所得税或社会保险证明才能购买一套商品住房。这项政策，是当时的主流限购政策，但是到了后来，也就是2017年8月，长沙发布的人才新政规定：大专以上学历、长沙工作且有一个月社保的人士就可以买房，35岁以下、本科以上学历者无需社保，迁了户口就可在长沙购房两套。
这显然与天津、西安等地的抢人政策有异曲同工之妙，而这一政策，直接导致长沙房地产市场出现火爆甚至有些乱。长沙的房价，终于不再落后，但是，今年6月，对于这种局面，湖南省委机关报《湖南日报》提出批评，认为长沙“调控政策前后不一，强化看涨预期”，“如今，房价高居不下、市场投机盛行，老百姓不高兴、不赞成、不答应。
这说明我们在这方面的工作还不到位，离群众的要求还很远。”“在新的人才政策上，我们不想忙，也不想花里胡哨。”“一个被房价绑架的城市，到处抢人有什么用？千千万万有才华的人，住的不容易，又担心房子，怎么留住心？而是要通过低房价打造人才高地。“批评的严厉程度非常罕见，批评的内容也确实是事实。
