你好，很高兴回答你的问题。疫情过后北京房价会有什么变化？2000年以来中国房价普遍降低了吗？企业为了竞争的需要有更大的降价空间。1.进口会减少，以进口为主的企业利润会减少。希望我的个人观点对你有所帮助。2.出口会增加，外向型企业的利润会增加。
2019房价会有什么样的变化？
坐标上海，真跌了！而且是内环的学区房，真跌了！前两天租客打电话说一起合租的一个小姑娘，突然回老家了，不租房了，剩下两个也要退租，没办法我只能又跑去中介挂牌出租了。顺便问了一下，我们小区我这样的房子（80多平小三房一厅，坐标世纪公园），现在能卖多少钱？中介直接说你拿8万一平米的价格算吧，八八六十四也就是640-650万之间！我勒个去啊，2017年甚至2018年年中的时候，跟我同样大小的房子都挂牌750万呢！这半年不到跌100万啊！晚上看朋友圈，一看吓一跳，隔壁小区的106平的学区房，现在急卖700万，低于市场价100万！不相信的朋友可以看看这个小区的历史成交图，15年的成交单价5w8，到18年年中甚至下半年居然都在7万6没平米的高位上，现在直接挂牌7万元不到，短短三个月相当于每平米降价10%了，这还是学区房，那些不是学区房的房子，就更没得说了！房子是用来住的，不是用来炒的！我觉得任何质疑中央决心的人，看到活生生的事实，都会再掂量掂量吧！虽然我也遭受了损失，但是我欢迎房价理性回归！，
人民币贬值后，会对进出口、就业、国内物价、股市、楼市、国际资本流动、出国留学、黄金价格等产生重大影响，主要利弊有：进口减少、出口增加；国内就业机会增加、失业减少；国内消费品物价上涨、股价和房价下跌；国际热钱流出；不利于出国、留学；黄金价格上涨等。人民币贬值的影响下一页具体来讲，人民币汇率持续贬值，主要有以下方面的利弊影响：一、对进出口的利弊影响：进口减少、出口增加，
１.进口会减少，以进口为主的企业，其利润会下降。因为进口货物时，须先用人民币到银行兑换成美元等外币，然后再从国外购买货物，人民币贬值后，相同的人民币换得的美元更少，所购买到的货物量更小，导致进口成本增加，使进口商品的竞争力降低。所以人民币汇率持续贬值将抑制进口，对进口不利，２.出口会增加，以出口为主的企业，其利润会增加。
人民币贬值后，出口货物所收到的美元，能从银行换回更多的人民币，利润会增加，企业为了竞争的需要，有了更大的降价空间。所以人民币汇率持续贬值的实质是对出口企业进行补贴，帮助这些企业出口，有利于保护低端工业和落后产能，但会增加工业污染、破坏生态环境，不利于国家的产业结构调整和产业升级，二、对就业的利弊影响：增加就业。
人民币贬值后，由于进口减少，使国内销售市场的竞争减小，国产货物的销量增加，就业岗位会增加；而由于出口增加，出口企业利润会增加，也会导致就业机会增加，三、对国际资本流动和国家外汇储备的利弊影响１.国际游资（国际炒家）大量外逃，使国家的外汇储备减少。国际资本流动常常会受到汇率的重大影响，当人民币贬值成为持续性趋势，国内外的投资者就会力求持有美元等外币资产以保值，会使大量人民币兑换成外币，引发国内的大量资本外流，产生“资本项目收支逆差”。
同时，由于人民币纷纷转兑外币，使外汇供不应求，会促使人民币汇率进一步贬值，如果本币持续贬值的趋势不减，国际资本会持续外逃，达到一定严重程度后，会使国家的外汇储备减少、甚至出现赤字，无法清偿到期的国际债务，引发严重的金融危机，国家信誉将严重受损，国内政治和经济将面临严重困难。不过中国政府对国际资本流动有专门的管制措施，国际资本并不能自由进出中国，
所以，上述极端情况根本不会发生。2.由于出口的增加，国家的外汇储备会增加。如前所述，人民币贬值会增加出口，造成“经常项目顺差”，增加国家外汇储备。但本币贬值对出口的增加是有限度的，这主要取决于这个国家的工业化水平。如果工业化水平高，本币贬值带来的出口和外汇的增加会比较明显，否则就不明显。原因很简单。如果你的产品质量低，创新差，即使你不断降价，人们也不会要。就像现在，智能手机普及后，市面上的功能手机价格已经降到只有一两百元，但是却无人问津。
