根据最新政策，只有居住满三年加缴纳三年社保或个税才有资格买房。深圳是中国房价最高的城市。这一轮调控是对炒房的精准打击。根据我的判断，深圳的房价短期内肯定会降，因为这次的调控政策太严厉了，对市场打击很大。长期来看，这个政策只是一个短期的调控，对于长期市场来说还是比较稳定的。
深圳最严房地产调控政策：715深八条出台？房价会降吗？
深圳是我国房价最高的城市，这一轮调控是对炒房行为的精准打击。根据我的判断，短期来看深圳的房价肯定会降的，因为这一次的调控政策实在是太严格了，给了市场很大的打击，1.限购要求进一步提高，很多人突然失去购房资格。根据最新的政策，只有落户三年加上社保或个税三年才具有购房资格，相比原来只要落户就有购房资格的情况来说，加了很多的门槛。
最近有一个段子不知大家看到没有，一位中介带领客户从龙华到罗湖去看房，结果走了一半发现自己没有购房资格，可以看出，原来想要买房的一大批人都被这个政策拒之门外，因为他们无法满足三年社保和落户的要求。一旦买房的人数变少，那么市场就不会这么火热，这就意味着成交量会抑制房价的上涨，2.豪宅门槛放到750万，很多房子都要额外交税。
在之前的政策中，只要房子小于144平就可以享受优惠的税收政策，但是在最新的政策之中，不仅要满足小于144平的要求，还需要满足容积率大于1.0和套内面积小于120平的要求。此外，房子的总价也必须低于750万，否则就需要按照非普通住宅处理，可以看出这些政策的推出，将会抑制市场的成交量，毕竟对于很多区域来说，房子的总价都会超过750万，尤其是对于南山宝安中心区一些房子。
如果要增加税费，那么房主为了成交这笔房产就不得不降低价格，因此房价是会下降的，3.变相增加首付，离婚买房也变得非常难以实现，进一步压缩成交量。因为豪宅线的降低，导致很多房子都无法享受优惠的税收政策，对于已经有一套房产的家庭来说，再买第2套的首付竟然达到了8成，可以说真是精准的打击，对于离婚买房也有了新的限制，只有满三年之后才能符合买房资格。
所以说，成交量还会进一步的降低，压缩市场的成交机会，最终导致价格难以被拱上来，4.长期来看价格不会下降太多。但是从长期来看，这种政策只是一种短期的调控，对于长期的市场来说还是比较稳定的，毕竟深圳有着很大的购房需求，是一个有着千万人口的一线城市。目前的政策只是为了打击那些炒房的人群，但是对于实际刚需的购房者来说，还是呈现了一定的支持态度，
楼市调控再次收紧，下半年房价还会上涨吗？
谢谢邀请。在房地产市场以稳为主、严格控制房价大幅上涨或下跌的形势下，虽然上半年个别地方的房价上涨幅度较大，但总体还是平稳的，有人担心下半年房价是否还会上涨，从目前各地采取的一些政策看，前5个月上涨的情况基本告一段落，下半年很难出现反弹。关心房价的朋友都知道，上半年房价上涨较大的是二线城市，二线城市绝大多数都是省会城市，
象杭州、南京、武汉、成都、西安、合肥和济南等省会城市都抓住建中心城市这一机遇，明里暗里较劲，各项优惠政策纷纷出台，进一步刺激了房价上涨。自进入6月份以来，房价上涨的势头也得到了遏制，三四线城市中，只有极个别地方房价有所上涨但幅度不大，总体还有回落的区间，大部分地区房价还出现了下跌。象江苏邳州的房地产商会、湖北恩施的房产协会还对销售乱象分别作了通报和预警通知，江西赣县、安徽合肥和芜湖等地也分别采取了措施，
虽然这些地方禁止房价大幅下跌，但我们可以理解为适当下跌是可行的。近日，银监会主席郭树清明确表示，坚决避免房地产和金融资产出现过度泡沫，表示金融政策不会一直放松，而是要适当收紧。房地产市场融资成本增加，迫使开发商改变销售策略，房价上涨空间变得很小。所以个人认为下半年的房价不会像人们假设的那样持续稳定，会有稳中有降的趋势。
