包头的房价还是挺高的，在8000元左右，而且还会继续涨。2019年包头房价上涨原因分析。整体市场来看，全国大部分城市房价都有上涨趋势。预计2019年包头房价也将小幅上涨。包头目前房价走势(下图数据来自某房产网，仅供参考)从下图数据可以看出。部分城区房价呈上升趋势，目前均价在7000-8000元/平方米，高的城区房价已经达到9500元/平方米。按照这种上涨趋势，估计指日可待，但是这个“日子”并不是大家所期待的。
内蒙古包头房价高吗？
包头房价现在8000左右还是挺高的，还会持续上涨2019年包头房价上涨的原因分析总体行情方面，在全国绝大多数城市房价皆有所上行的趋势，预计2019年包头房价也将有所小幅上行。根据国家统计局公布的70个大中城市住宅价格指数，2018年1-8月份我市新建商品住宅定基价格指数（以2015年为基期）为107.9，由高到低排70个大中城市第69位，排名靠后，涨幅较小，
棚改工作方面，棚改获得补贴后，拆迁户购置房产的能力增强，对住房的需求也明显增强。2018年自治区下达我市城市棚户区(城中村)改造新开工任务10896户，棚户区改造安置房基本建成5231套，政府投资建设公共租赁住房年内分配率达90%，发放城镇住房保障家庭租赁补贴484户，去库存工作方面，房地产去库存工作成效显著，房产存量减少，价格有一定的上涨空间。
截至2018年7月底，包头市可售新建商品房60489套、面积651.5万平方米，较2016年底分别减少9.35%、9.87%，其中：可售商品住房25541套、面积332.76万平方米，库存面积较2016年底减少15.35%，完成自治区考核任务的307%；可售商品非住房34948套、面积318.74万平方米，库存面积较2016年底减少3.32%，完成自治区考核任务的111%。
交通方面，因为包头市人口未达到“300万”，故不能申请修地铁，这对城市交通建设形成利空，人口增量方面，人口增量较少，2018年末全市常住总人口287.8万人，比上年末增加2.0万人，其中城镇人口239.7万人，乡村人口48.1万人。常住人口城镇化率达到83.3%，较上年末提高0.3个百分点，综合上述，我们可以合理地预测2019年包头房价仍有一定的上涨空间，而在调控政策和市场供需的共同作用下，该市房价的上涨势头则有所减弱。
包头的房价会不会跌？
关于包头的房价会不会跌，个人觉得现在是一个横盘震荡的走势，但是长期来看房价肯定是缓慢下跌的一个过程，俗称阴跌，下面我主要从以下几个方面来证明自己的观点:1、供需需要平衡，价值决定价格，目前中国的房地产市场产量远远大于人们的需求，很多房子都是被买来做投资用了，再加上炒房团的介入，其实现在的住宅闲置率是很高的，价格从03年到现在都翻了十几倍二十多倍了，明眼人谁还敢去当接盘侠，长此以往肯定会缓慢下跌的，
2、随着国家房产税法的出台，对房价的影响肯定会很大的，房价肯定会跌的，尤其是对于刚需，肯定会等着价格下降再买，这样就会让房子处于一个有价无市的现状。3、限购政策的出台也从一定程度上影响房价，结合包头，限购之后很多有钱能买房的人买不了了，但是刚需又因为房价太高而不能满足，所以这又会多出很多房子，你说包头的房价他不跌才怪。
包头市是内蒙古自治区下辖地级市，是内蒙古制造业、工业中心及最大城市！包头市房价从全市均价来看，并不算过高，从房价整体走势来看，包头市增长较快的是二手房市场，新房均价上涨幅度不大，主要上涨区域还是在主城区及高新区，从2018年8月开始，房价出现平稳现象，近期出现下降趋势。包头市未来几年房价走势情况，将会呈现稳定及下降趋势，资源型工业城市房价在未来的发展中不会有太大涨幅，但由于人口基数的原因，短期一落千丈也是不可能出现的，
包头房价会破万吗？你怎么想呢?
