这种尴尬给威海房价带来的尴尬。是的，大连作为中国东部沿海城市，房价比其他沿海城市差很多，比如青岛、威海，更不用说上海了。虽然威海是一个沿海城市，但它在青岛的南面。北面，有大连；旁边是烟台。因为威海房价上涨的动力不是威海本地的购买力，而是北京这样的一线城市的人对海景房情有独钟。
大连房价还会降吗？
大连的房价降与涨的问题，我们可以好好分析一下，目前从02年到现在，大连房价只在2014年至2015年降了一点，这也是相对之前上涨的趋势来说降了一点，说降不如说稳定了一年，然后从2016年至今一直呈现出一个上升的状态，无论是市内四区，还是最近比较火的东港，高新，旅顺，华南，大连湾，开发区等等，都在不停的涨涨涨，这也是因为大势所趋，有朋友说今年疫情不就降了一点吗，这里也一样，跟上次同样道理，疫情期间的降价不过是相对前几年的涨幅有所收缩而已，根本不能称之为降价，而今年五六月后，房价又在开始飙升，原因有很多，一个是政府和开发商调控的问题，因为咱们国家主体就是房地产支撑，一个城市不会让房价下跌的，再从其他方面分析，原材料上涨，人工费上涨，凭什么房价会下跌呢？还有就是，大连作为中国东部沿海城市，其房价相对于其他沿海城市，比方说青岛，威海，差了不少呢，更不用说上海。
威海的现在房产市场很冷清，几乎没有什么客户，而且房价大概12000左右，以后威海的房价有什么趋势吗？
谢邀，威海在整个胶东半岛的地位有点尴尬。虽然是沿海，但威海往南，有青岛；往北，有大连；旁边，还有烟台，换言之，如果喜欢海景或者海边，要么去青岛置业，要么去大连买房。再不济，也可以去烟台住住，毕竟，人家烟台将来还有个烟大隧道的题材可以炒作。早些年，北京街头经常碰到发房地产销售宣传单的，大多数是威海那边的房产，
北京也有人去威海购买海景房，但住过去发现地点偏，无配套，买个菜也不方便，有的甚至没通暖气，海边湿度大，久住容易患关节炎。所以，现在去威海购房的就越来越少，前面说过，威海的区位有点尴尬。这个尴尬带来威海的房价也很尴尬，因为推动威海房价上涨的动力，不是威海本地购买力，而是类似北京这样的一线城市中对海景房情有独钟的人。
威海和烟台的房价多少钱算是合理的？
【不听老人言，错过20万】先讲一个发生在身边的故事，烟台的：朋友以前是房产门户网站的，后来离职去了别的行业，再次离职的时候，原同事劝他，去买房子吧，不去，不稳定！那时候还是2017年上半年，等到2017年下半年，年底时候，我的这位朋友就后悔了，为何？因为2017年烟台的房子卖疯了！随便一个小区，交钱认购的人，就是房子供应的两三倍。
用朋友的话说，就是：一不留神，就错过了一个随便干，一年就能拿二十万的机会，烟台房价已经连涨25个月了！！！上边这个身边的故事，从侧面印证了烟台楼市在2017年的疯狂。根据国家统计局网站于2017年12月19日公布的“2017年11月份70个大中城市住宅销售价格变动情况”：全国70城中，一线城市房价环比下降，二三线城市房价环比略有上涨，
其中，烟台新建商品住宅价格11月份环比上涨0.7%，同比上涨8.1%。二手房价格环比上涨0.3%，同比涨6.6%，这是烟台新房价格环比15个月下跌后的第26次上涨，也是继2015年11月份以来的25连涨。二手房方面，根据房天下公布的数据，2017年12月份，烟台二手房成交均价1.24万元/平，邻居威海的情况，恐怕跟烟台没有太大区别吧。
基本上，除了2009年前后，在那之前和之后，房价一直处于上升趋势，不仅是房子，其他商品也是如此。所以，我没说多少钱合理。现在不太合理。我只是说20年前随机选了不到10万的房子，现在连首付都不够。有钱人在buy buy到处买，而不总是想在两年内攒够首付才买的人。两年了，首付还是缺钱！嘿，做吧，珍惜吧，
