北海地产也有短板，就是广西北海本地人不多，这个城市没有大规模的支柱产业和商业。据我所知，广西北海很多人都在广东经商或工作，所以去广西北海买房的外地人主要是照顾老人，有闲暇。银滩最便宜的酒店淡季都在300元左右，所以长期租家庭旅馆很便宜。如果手头宽裕，就选择银滩的星级酒店，在这里可以一览无余的享受阳光、沙滩、海水，非常舒适。
退休想到北海银滩租房长住，房价大概是多少？
北海银滩位于旅游区，无论酒店宾馆或者农家旅社都比市区的贵，长期租房比如候鸟过冬的老人可以选择银滩附近的私人家庭旅馆，一千左右一个月，条件过得去，厨房基本都是公用。另外银滩普通宾馆淡季最便宜都是三百块钱左右，所以家庭旅馆长租一千算是很便宜的了，如果宽裕的话选择在银滩的星级酒店，阳光沙滩海水一览无遗，非常舒适，
我在2019年和2020年在广西旅行的时候，都在北海银滩附近住过一段时间。所以聊聊自己的一些看法呗，其实全国的房价都在下跌，因为国家不提倡炒房，提出的住房不炒的政策。也出台了很多的措施，限制了炒房的操作，除了北上广深等一线城市住房有刚需，全国的大部分城市房价都是平稳下跌的趋势，这个趋势并不是广西北海市所独有的一种趋势，
我连续两年在北海银滩游玩的时候，印象最深刻的就是三步一岗五步一哨的东北人卖房销售大军。他们不放过每一个在银滩附近玩耍的游客，极力推销着手中的房源，其实广西北海地区环境还真的不错，尤其是冬天的时候，更受到了北方候鸟老人的青睐。但是北海房地产也有短板，那就是广西北海的本地人并不多，而这个城市又没有大型支柱性的工业和商业，据我所知，很多的广西北海人都是在广东地区做生意或者打工，所以去广西北海购房的外地人基本是以养老和休闲为主，
那么广西北海的房产要想大量出售，北海本地人不是主力，只能卖给外地人。其实主要是北方人。北方人一般看银滩附近的海景房，但是海景房也有很多缺点，比如夏天的湿度，医疗卫生，交通等等。所以据我所知，冬天在广西北海养老的人很多，买房产的人不多。北海市区，当地人不缺房产，经济收入也不高。如果他们不炒房，自己的房子就够了。
