由于北京的辐射和溢出效应，河北房价一路上涨。虽然各个城市陆续出台了限购政策，但依然挡不住房价的上涨。石家庄涨价属于兔子尾巴。如果只是急用房，还是租的好。现在买房风险大于收益。价格回归理性是必然的。下降是大方向，下降的力度和幅度绝对不会小。未来几年，上个十年的价格上涨是不正常的。高昂的物价吞噬了几代人的幸福，把幸福还给年轻人是大势所趋。
河北哪里的房价最高？
从现在的房价水平来看，最高的肯定是燕郊，去年就已经逼近3万了。然后是石家庄，目前已经超过16000，再就是廊坊、保定和张家口了，廊坊的房价现在刚刚超过15000，而保定和张家口则分别是12000和10000的档次，河北由于受北京的辐射作用和溢出效应，房价一路攀升，虽然各市相继出台了限购政策，但是还是挡不住房价的上涨。
河北房地产市场近几年出现两大怪，一是燕郊有房不卖，二是固安无证狂卖，燕郊的房价太过于疯狂，所以相关部门多次出台政策限制燕郊的房价继续上涨，对于报价过高的楼盘不准入市。开发商在这种情况下依然不肯降价，最终就干脆封盘不卖了，楼市的持续高烧不退让很多不法商人看到了“商机”，固安就出现了以此来诈骗的行为，好像是什么手续都没有，甚至还没拆迁，就在那卖房，还在北京设立了售楼处。
河北县城房价涨到一万多，还会降下来吗？
首先得看哪个县城了，百强县城估计悬，河北排名百强县城也就五六个的样子，比如正定、三河、固安、涿州、迁安、任丘，像正定的话挨着石家庄很近，正定新区房价均价也在万元以上了，通了地铁，降价到七八千估计悬，也是要看地段和房屋新旧程度的，三河固安涿州凭借环北京的缘故房价一直维持在一万出头，吸引了大量北京买不起房的外地人，降下来也难，迁安任丘相对低些，维持在九千一万的样子，其它县级市即便疯涨到一万以上也会回归一个理性的区间，毕竟配套设施城市规模在那里摆着呢，太高了大家就去地级市或者其他城市了，毕竟地级市也就一万的样子，
2018年石家庄市区的房价是升是降？
石家庄涨价属于兔子尾巴。如果只是急用房，还是租的好。现在买房风险大于收益。价格回归理性是必然的。下降是大方向，下降的力度和幅度绝对不会小。未来几年，上个十年的价格上涨是不正常的。高昂的物价吞噬了几代人的幸福，把幸福还给年轻人是大势所趋。
