今年(2019年)成都将开通两条地铁，明年(2020年)将开通五条。随着交通越来越便利，对于房价的上涨是个好消息。限购政策阻碍了成都房价的快速上涨。只是2017年左右，由于补涨，成都房价已经到了现在的价格。我一直关注的地铁5号线将于19年底开通。我非常期待。
成都今年底通两条地铁，明年年底开通5条地铁，明年底成都房价会大涨吗？
成都是个宜居城市，以美食、慢生活、天府之国、温婉气候、历史文化底蕴深厚著称于世，深受国人的追捧。成都从来不缺拥趸，是国内为数不多的最适合人类居住的大城市之一，成都地处我国西南唯一的平原，成都平原的中心，可用于建设的用地，非常之大。自改革开放之初，由于土地“放量”过大，造成房价一直上不去，只是2017年左右，由于补涨，成都房价才达到现在的价位。
▲成都中心城区4月份房价▲成都是限购政策执行力度最大的城市之一，如果达不到购房条件，即使手中有大量的资金，也买不到房子，实际上，有很多想在成都买房的人，由于限购而无从下手。可以说，限购政策阻碍了成都房价快速抬升，如果取消限购，一层圈以及高新区房价，用不了多少年，房价（均价）达到50000元/㎡大有可能。
成都今年（2019年）开通2条地铁，明年（2020年）开通5条，由于交通越来越便利，对房价的提升是利好消息，“房子只住不炒”是目前房产政策的主旋调，房价像2017年那样大幅度升高，可能性不大。两年前由于成都人才落户政策，在成都落户的近30万人才，已经满两年，这些人的社保已经“缴满两年”，逐步达到了购房条件。
成都地铁5号线将开通，附近房价该如何变化？
地铁五号线，我一直在关注，19年年底能开通，非常期待，原因之一，家里人上班更方便了。现在开车或赶车，从南四环到北四环，都是很辛苦的事，开车单边近四十公里，成本高，赶车坐公交地铁，单边有四次换乘，如果五号线开通，从南边直接到北边，确实方便，快捷。另一个原因，就是小区房子更值得拥有了，15年7月，当时南边华府板块价格低，楼盘多，有补助（双流区每平方补贴80元），看房的人少，出手买的人更少，由于我们是刚需，更看中了该区域发展潜力，用不到5000的价格买了一套三，距五号线二江寺站不到600米，也算是地铁房。
成都房价还会上涨到多少了？
我是注册规划师，房地产高级讲师。我在房地产工作了22年，在地产集团做了14年高管。个人认为，综合收入、经济发展、货币注入，截至2022年12月，成都三环均价5.2万，一环(四环)4万，五环2.8万(天府新区4万)，二环(六环)1.2-1.5万(天府新区3万)，基本达到顶(。
