限购令出台后，大连房价有涨有跌。大连的这个限购政策，会推动大连房价的上涨。大连底层民众的承受能力和话语权对大连房价没有实质性影响。大连高校多，每年滞留的高校毕业生相对较多。只要开放户籍，大连房价暴涨的现象就会重演。在宜居性上与大连差不多的青岛、宁波、珠海、厦门、成都、南京的房价都比大连高。
大连房价能降吗？
大连的低层百姓最不希望大连房价上涨，总是盼望快点下跌，多跌点，我也好买个高大上的房子，但现实是残酷的，大连是东三省的后花园，大连并不只属于大连户籍人的大连，东三省科级以上的党政官员和个人资产在千万以上的商业从业者，在大连拥有房产的人数相当大，还有的正在计划购买，只是最近的限购政策，受到了影响。大连低层百姓对房价的承受能力和呼声，对大连的房价没有实质性的影响，大连的高等院校多，每年滞留的大学毕业生相对也多，只要户口放开，像西安那样几年不涨，一涨飞天的现象定会在大连重演，在宜居方面与大连相仿的青岛、宁波、珠海、厦门、成都、南京，房价都高于大连，大连的房价怎么会跌？大连本地人最近反复说大连经济多么不好，人也越来越少，其实其它城市也都好不到哪去，
大连实行限购政策，对大连房价影响如何？
此次大连的限购政策，会推动大连房价的上涨！不光是上涨，还是大幅上涨！说来可能有人不信了，政府出台政策，是为了限制房价上涨，为什么反而成为涨价的助推器了呢？听我跟您细细到来。这次大连限购政策，最大的特点是划定了限购区域，也就是中山、西岗、沙河口和高新园区这四个区域是限购的，除此以外的甘井子、金普新区和旅顺口区都不限购的，
大连传统意义上的市内四区是中西沙甘，那三个区都限购了，想在市内买房的只剩甘井子了，那么必然结果是甘井子房价量价齐飞！甘井子火了，开发区的优质地块也会被带动，形成涨价的连锁效应，房价的上涨就会慢慢的从好地角好房子传导到普通地角普通的房子，也就是整个区域房价上涨。而反过来看，限购的四区，作为传统的中心城区，地理位置又好，配套设施又完善，本来房价就比甘井子高，自然也跟着水涨船高起来了，
大连3月22日开始的限购政策会对大连各区域房价产生何种影响？
限购令出台后，大连房价会涨会跌？答案是肯定的。在限购令出台后，由于主城区的中西沙高都限制购买，人们的购房需求将汇总流入至甘井子区，甘井子区的房价在短时间内会出现较大的波动，其他几区也会暂时平稳，但不会出现明显的下跌。这种波动会持续数月，待刚需及改善型购房者的需求得到缓解后，甘井子区的房价涨幅才会慢慢回落，
这个时间长短，完全取决于市场，以及人们的实际购房需求。简单来说，这是一场心理战，从全国范围上来讲，但凡发布限购令的城市，房价短期内（数月）都会出现快速上涨，人们的购房热情也因为限购令的出台而彻底点燃，“买涨不买跌”在限购令面前得到了完美的展现。二手房市场也会受到影响吗？本次限购令主要针对新房市场，但二手房也是一个绕不开的话题，
购房者在选购房产时，往往会首先挑选新房，然后再看周边的二手房源。限购令出台后，主城区（中西沙高）的新房市场将受到一定的打击，势必会影响二手房的带看率，房价这么涨，我该何时出手买房？如果你是刚需，那么小猫明确的告诉你：随时都可以。如果你是投资，那么小猫也可以告诉你：现在正在风口当中，短期而言，2018年大连房价上涨的趋势不会改变，作为前期滞涨的二线城市，大连在过去几年全国房价上涨的浪潮中明显滞后，本次补涨也在情理之中；但长期而言，房价上涨到一定程度，购房者会越来越少，加之调控政策日益加码，一大批投资客将站在山顶哭泣，变成最终的接盘者。
为什么大连人才流失严重，房价还蹭蹭涨？
我在大连生活和工作了将近十年。作为一个外国人，无论从工作角度还是感情角度，我都亲身经历过。一些大连本地人排斥外国人。在这个问题上我不接受反驳，因为我吃过很多苦，有发言权。我和他们(他)有过深入的接触。在工作中，不给别人机会可能也是因为我不自信，因为我不认可别人比你优秀，不懂得欣赏别人。坦白说，是大连的一片海深深吸引了我，我很喜欢这个城市。经常觉得一个人和一座城市之间总有很多缘分，解释不清。
