如果你想说聊城所有的房价都过万了，这个不现实。今年国家仍然奉行房子是用来住的，不是用来炒的导向，建立健全长效机制，遏制恶意炒房，哄抬房价。三四线城市买房需谨慎。从2019年山东聊城的房价来看，目前确实有点虚高，和当地及周边居民的收入不成正比。聊城的房价在2017-2018年和全国一起疯狂上涨，造成了一定程度的楼市泡沫。
聊城市的房价算什么水平？
从2019年山东聊城的房价来看，目前确实有点虚高，和本地及周边居民收入不成正比，聊城的房价从2017—2018年和全国一道疯狂上涨，造成一定程度的楼市泡沫。聊城属于四线城市，价格却逼近二线城市，所以房价处于高位运行，2019全国楼市以稳为主，如果投资不建议，刚需另说。今年国家还是奉行房子是用来住的，不是用来炒的定位，建立健全的长效机制来抑制恶意炒房和哄抬房价的行为，三四线城市买房需谨慎。
山东聊城东昌府区的房价正式突破一万每平米，如何看待？
这个事情谁也怨不得，房价现在是市场化。有需求才有这个价格。我记得是在2016年，聊城开发区这面的房子刚4000到5000元左右。当时已经卖完了。现在小区出售的二手房屋平均均价普遍在7000到8000左右吧。卖不卖的出去就不知道了。新房子的价格，现在没有关注你所说的。超过1万块钱，不知道是在哪一个位置，哪一个小区，哪一个楼层。
如果你要说聊城的房价所有的房价都已经超过1万，这个是不现实的。你可以看一下聊城靠近郊区的房子。2014年到一五年左右，我有同事是在嘉明经济开发区买的房子。买的是顶层，送的阁楼。每平方大概是3000左右吧。现在估计也长不到很多。我2016年在聊城开发区兴美村广场。大概不到4000块钱的价格买的一个3室2厅。
所以说，房价这个问题没有什么理由。有人需要买他就会上涨。而且现在货币普遍超发。钱越来越不值钱。你说他的价格会不会继续上涨？所以奉劝大家，有购房需求的，还是尽早买房吧。二手房如果太老的话，感觉没有必要。还是买新房比较合适，房价再高你也不用全款买房，付个首付1/3，还款20年到30年，每个月的话，应该是2000到3000。
聊城目前的房价，普通家庭要奋斗几年才能拿出首付款？
按聊城非官方统计，平均薪资5250元，但实际到手估计3500元左右，以此为普通家庭标准，则双职工家庭年收入在8万4千元左右，去掉生活成本，一年能积攒4万。然后按聊城主城区8月份网签均价9400元计算普通房产，120平米左右需要115万，首付34.5万，最后得出时间是89年，其后就是漫长的还贷生活。但是下一步聊城会开展租赁用房供应，现在新拍土地已经有自持租赁用房的要求，会进一步减少生活成本，这个时间应该会被压缩。
这座城市发展迅速。记得1996年去聊城的时候，早餐吃的是米棕榈，每人只收两毛钱。很少有高楼。只觉得街宽了，心情好了。后来京九铁路开通，聊城得益于水。由于水资源丰富，工业、农业、林业和渔业齐头并进。再加上西部大开发，形成了巨大的推力，还有广告和招商。聊城还包括菏泽和两个地区，齐头并进。再加上土地肥沃，地域辽阔，聊城享有地利之便，一城之势，敢与胶东、江南之美相提并论。
