商丘房价会比较稳定，房价不会出现大起大落。我们先通过最近几个月的房价走势来看看商丘的情况，再来看看商丘的房价。我记得2005年左右，商丘的房价是3100平左右。十年过去了，商丘的房价翻了一倍。随着建业、恒大等大房企的进入，商丘的房价更高了。稍微好一点的房子要六千多，好一点的要八千多，别墅要几万。
现在商丘的房价是多少？你认为还会涨吗？
先通过最近几个月的房价走势看看商丘的情况！商丘在去年年底开始价格开始上涨，涨幅在20-30%之间，但是从今年年初的价格情况，房价已经趋于平稳！涨幅空间预测不会太大！但是近期还是比较乐观！第一，城镇化比较低，大约在50%！未来城市规模以及市区人口要不断扩大！第二，短期内棚户区改造货币化安置，这是对三四线城市房价最大的兴奋剂！货币化安置还会在维持3-5年，被拆迁的几十万人，是市场上绝对的刚需人群！会带动一批房源的去化！第三，高铁的带动，商丘打造河南省第二的铁路枢纽！从物流，基建都会有非常不错的表现！第四，商丘房价较低，还会有一定的补涨空间！所以近期3-5年，伴随三四线城市去化库存的任务，限购政策因城而议！商丘房价以稳为准，房价不会出现大涨大跌！未来针对河南省除郑州以外的房地产投资，长期我都持谨慎态度！原因：郑州做为省会，吸虹效应明显！对省内资源，人口的吸附能力强！人口集中聚集各种城市，因为这有更好的资源，更强的就业机会！这就是马太效应！未来的城市群发展趋势！再看看商丘，近几年的人口流出实在严重！如果不解决人口问题，未来就会出现房子多，没人住的情况！供需关系就完全反过来了！很多买房投资的人，最后可能就会成为房主，租房都困难！投资的回现速度非常差！最后说我的两个大学同学，一个去了郑州一个留在了北京！这可能是一些三四线城市未来发展的困境吧！没有吸引人口的产业，经济发展后劲不足，人口流失，这就是这个恶性循环！。
河南商丘房子现在可以入手吗，不急着住？
改革开放以来，房地产业迎来了春天，就近二十年来，中国的房地产产业突飞猛进，发展十分迅速，房地产产业首先是在一二线城市开花结果，进而发展到三四五线城市，很多房地产企业和投资人看准了中国这个庞大的市场，在十几年内迅速崛起，很多成了世界知名的品牌，例如万达、SOHO、华润、建业、恒大等等。购房热、炒房热，房屋的价格也在不断飙升，如北上广深等一线城市中的好地界，一平米竟然高达十几万，这让很多北漂沪漂深漂青年和未婚适龄青年感到前所未有的压力，
再来看看商丘的房价，我记得2005年左右，商丘的房价大概是三千一平的水平，十年过去了，商丘的房价涨了一倍，随着建业、恒大这样的大房产商的进入，更是抬高了商丘的房价，稍微好点的房子一平就要六千多，再好一点要八千多，洋楼别墅要上万。2018年第一季度商丘各县区最新房价平均水平，睢阳区在6500左右，梁园区在5800左右，示范区在6000左右，县城在3500左右，
很多人后悔十年前没有投资房地产。如果10年前在商丘3区低价买10套100平米的房子，现在资产已经翻了一倍多。为了控制房价的飙升趋势，国家出台了一系列政策。很多人认为全国房价会普遍降低，但事实上并非如此。全国房价仍普遍上涨，购房者持续涌入市场。商丘在不断发展，成长空间很大。房地产依然如火如荼，房价远未达到平衡周期。所以商丘的房子值得买。在商丘买房，不仅可以满足住房需求，也是一种稳定的投资。
