一列高铁将把银川拖入Xi安的竞争圈，银川将被打败。3.如果银川房价的天花板如此明显，无论是银川本地还是Xi的投资者，都会选择Xi或者银川。这几年银川周边城市房价下跌，经济不景气，赚钱越来越难。替换银川的房产并不容易。至于房价，我觉得还是会涨，但不会涨得太离谱，因为银川人口少，经济还可以，房价不会涨得太离谱。
高铁修通后，宁夏的房价会涨吗？
相近城市间的虹吸效应已经是被无数案例证明过的经济规律。单从城市定位来看银川三线城市，西安新一线。银川是区域中心城市，西安是国家中心城市。谁更有发展前景，谁更有吸引力一目了然。高铁未通之前，银川还能得益于500公里内无竞争城市，偏安一偶。高铁一通，把银川拉入西安的竞争圈，银川必然惨败。西安开放户籍就增加了半个银川的人口，银川户籍从来都是开放的，也未见人口有增长。
人口和人才争夺战这场仗，没开打银川就已经输了个底朝天。西安还有无数后招，银川却黔驴技穷。没有人口流入，房价如何上涨？产业基础差，如何吸引人口流入。没错，银川气候好，呆着舒服，但挣不到钱，天再蓝，水再美你也待不下去，更别提买房了。银川房价进入万元时代是个危险的信号。一银川人不缺房子，银川本地人的刚需早几年就解决了，改善需求的韭菜割几茬也就没了。
有多少人会想不开，有房子住还要贷款大几十万换大的。冲动不理智的登山者是有的，但山太高的时候，放弃的人就多了。二.银川周边该在银川置业的，早几年就买了。房价飙到一万的时候，没有来得及上车的，现在即使心有余，也力不足了。这几年银川周边城市房价下跌，经济萧条，挣钱越来越难，要置换银川房产，谈何容易。三.如果银川房价的天花板那么明显，无论是银川本地还是西安投资客会选择西安还是银川？房价洼地？不存在的。
宁夏银川市的房价会涨吗，为什么？
银川房价大面积的上涨是不会的。但是个别热点地段价格还是会上涨的，比如说金凤区的阅海地段 ，随着该地段的设施不断的完善，特别是大量优质的教育机构的入驻，该地段房价上涨的空间非常大。其它地段的房价估计不会有太大的上涨，但也不会下跌。因为整体银川的房价，相对是比较低的。高铁的通与不通，对于银川这个人口规模小，经济基础差的城市来说影响不会太大。
银川这几年人口缓慢的增长，增长来源于是周边地区低收入人口的迁入。因此，人口的增长并没有抬高银川的房价。另外，政府建设的阅海万家和湖畔家园等经济适用房极大的透支了公务人员对住房的消费。在银川这种三线城市中公务人员和事业单位人员，本身是商品房消费的主力，但他们集中购买了经济适用房，并且这些经济适用房位于目前市内最好的地段，因此他们怎么可能再购买其他的商品房。
宁夏银川的房价还要涨吗，估计平均价在多少？
银川的发展主要看城南城北了，城北不用多说，政府合作项目较多，未来商业办公会是城北的经济比城南好，但真正适合居住的话我还是会选择城南，因为道路交通，医院车站都不远，而且路宽也不会天天头疼在堵车上，至于房价呢，城北太高对于一个月六七千的我还是买不起，再说了，银川就这么大去哪里也方便了。至于房价，本人认为还是会涨，但不会太离谱，因为银川人口较少，经济也还行，所以房价不会涨的太离谱。
高铁通车后，银川的房价会不会涨，人会不会增加？
银川境内修建银西高铁后，两地之间的通行时间将由14小时缩短为3小时左右。该项目建设工期为5年，设计时速为250公里/小时预留350公里/小时提速条件。这条铁路构建起国家一带一路的大通道和推动西部发展的主动脉，对于加快银川发展有很重大的意义。高铁建成以后，势必会带动周边经济的发展，旅游业会发展起来。
高铁站周边的房子，因为地理位置优越，必然会拔地而起。况且，对于中国人来说，拥有自己的房子就意味着有了家，漂泊的心才会有一个稳定的住所。才可以考虑以后的生活——结婚生子。对于女生来说，房子是结婚的前提。你可以没有车，但你必须有一个可以遮风挡雨的家。即使在外面受了委屈，回到家也总是暖暖的。
