南宁目前的房价走势如下图所示，来自某房产网，仅供参考。从下图可以看出南宁的房价。一个字涨幅，尤其是青秀区的房价，可以用陡涨来形容，达到25000元/平方米。其他城市地区也有所上升。现有房价偏高。南宁的朋友每天抱怨最多的就是房价上涨，也不知道什么时候才是尽头。
如何看待广西南宁的房价？
您好，我是张小白！说到南宁，印象还是挺深刻的市内交通便利，机场也是相当的大，虽然全国百强城市排名中靠后，但是也盖不住近几年南宁的发展，或者是近几年是西部城市的崛起，你有这种感觉吗？第一次去南宁的时候在那里可能直接买到东盟十国的产品，而且不要关税居然还有东盟国家的领事馆，但是对南宁这个城市非常的好奇。
南宁是北部湾城市群核心城市中国面向东盟十国国际大通道国家一带一路海上丝绸之路有机衔接的重要门户城市，同时也是南部战区陆军机关驻地。2017年全市GDP创收4118亿元，人均58322元。南宁的发展代表西部城市的崛起，广西和广东虽然是临近省份，但是经济差距十分大很多广西人都跑到广东去工作，我当时在南宁火车站深有体会人员流动的现象。
如今西部城市逐渐发展起来，广西南宁贵州贵阳等，发展均爆发式增长如2017年全国GDP增长第一的就是黑马贵州贵阳中国大数据聚集地，简称中国数谷。南宁的地理位置十分有优势，在国家好的政策扶持下，北部湾经济带一带一路发展等让南宁经济越来越好。南宁房价目前走势情况下图数据来源某房产网，仅供参考从下图可以看出南宁房价情况，一个字涨尤其是青秀区的房价，可谓陡坡式上涨，都快到25000元/平米了，其他城区也有所上涨现有房价是偏高的，我在南宁的小伙伴每天抱怨最多的就是不断上涨的房价，也不知道什么时候才是个头。
答:县级桂平房价在广西最贵。我这里有一份桂平房管所2018年11月份房交数据情况，仅一个月成交量750套，最贵西山泉别墅7702元/m2，为到200万元/套，比碧桂园江景房还要贵。桂平的房价咁贵而且又卖得多?下面从几个原因去分析:桂平人口多。全市人口206万，其中城区40万，在广西一哥，在全国县市排名前三。
桂平旅游资源丰富，又是典型的依山傍水城市。在人们印象里桂平是一个有得撩的地方。桂平是一个三江交汇的城市。三江六岸为建设大量的江景房提供最为有利条件。桂平交通十分方便。有高铁站有横向南梧高速和在建的南北荔玉高速，荔玉高速通车后桂平成为高速上的十字路口。桂平的西山脚下的白兰村是著名的长寿村。全村5000人，90岁以上老人超过100人100岁以上老人超过10人，是联合国评定寿乡标准的20倍。
三年后2022年南宁的房价会如何走向？
三年后的南宁房价，已缺乏大幅上涨基础，楼市的升跌还是看政府，这是特殊的调控型市场，主流观点应该是有波动性小幅上涨状态。主要原因如下:首先，南宁市房地产市场目前及相当长一段时间内仍然是政策市，市场的价值规律调节作用受到抑制，难以有效发挥调节作用，小幅上涨仍然是主线。明显的是4月楼市成交量同比刚下降40%，南宁市住房和城乡建设局就出台关于开展南宁市高层次人才购房补贴发放有关工作的通知征求意见稿，拟按照高层次人才认定的类别分类实施首次购房补贴，最高200万元购房补贴，引人入邕买房大战开打。
其次，南宁作为广西的省会，对区域内的购房有很大的吸引力，吸引了其他城市的人口涌入，支撑了房产的购买力。第三，南宁作为东盟博览会的永久会址，具有较大的区域影响力，也是北部湾的核心城市和国家一带一路战略的重点城市，可以聚集一定数量的外省人口。第四，南宁作为西南出海通道西江经济带、广西北部经济圈等区域经济中心的核心城市地位日益凸显，经济吸附效应越来越强。
