从政策上看，限购实施前，各地房价暴涨，导致很多购房者期待房价跌回解放前。限购实施后，房价开始下跌，成交量下降。很多购房者开始观望，希望房价继续下跌。不买房不投机的话，一城一策来讲，涨幅不会很大。相对于限购政策实施下的房价下跌和成交量下滑，春节后房价会逐渐回升，成交量会继续上升。
春节过后，沈阳房价会有啥变化？
我家在沈阳浑南这边，这边的房价已经上涨了但是浮动不是特别大，现在基本新楼盘维持在8000-10000以上，这边已经过了三环了，但是发展的态势很好，总体来说的话沈阳的房价只会逐步增长，不会有下降的趋势，随着交通的发展高铁站学校医院商场的建设，周边的房价也会随之提高，加上一些炒房的营销，所以沈阳的房价近几年只增不减，其实如果下降的话也是短暂的也不会下调多少。
春节过后楼市会怎样变化？
春节过后，房价必然上涨。！具体涨幅不好说，按目前国家调控总体政策房住不炒，一城一策来说，涨幅不会很大，相比限购政策实施下的房价回落，交易量下滑情况，春节后房价会逐渐回暖，交易量会持续回升！具体分析如下1从以往数据来看，不管哪个时间的房价，相比之前，无非涨不涨不跌跌，这三种状态，但是从各个城市统计的历年房价成交数据来看，春节过后的房价还没见过会比年前要低的！2从市场来看，每年从元旦过后就开始新的一年了，但是在中国人心中，真正的年是按农历来算的，也就是要等到过了春节才算真正新的一年。
从元旦到春节前的这段时间，对于房地产这个行业来说是个淡季，元旦后马上就是春节，很多购房者即使扔在看房，但是将购房落实下来都安排到年后了，这段时间整体的交易量会降下来，腊月15以后很多中介都开始安排休息，售楼部看房的人也寥寥无几。春节过后，很多人这段时间和家里人也商量妥了，钱也落实好了，之前一年没搞定的事，春节过后成了一等大事。
很多购房者都是拿着钱开始看房，导致春节后交易量会集中爆发，必然会导致房价上升！3从政策来看，限购实施前，各地房价飙升，导致很多购房者望房兴叹，盼着房价掉回解放前，限购实施后，房价开始回落，交易量下降，很多购房者开始观望，希望房价会继续下跌。但是，一段时间后发现房价涨的快，跌的慢，有点类似油价，慢慢的基本接受了实际情况。
限购没有松绑，限购政策不是调控房价下跌，而是控制房价涨幅，会让人们回归理性，该出手时还得出手！4从心理来说人们真的希望房价跌么，每个人都是希望自己能买到一套便宜的房子，买到手后就会盼着房价上涨。这是有产者和无产者的身份转换必然涉及的矛盾心理！美国的次贷危机就是例子，房价跌到不足以偿还银行贷款，多少家庭资产一夜之间全部蒸发！房子对于一个人的重要性，从价格是能体现出来的，如果都像随便买件衣服似的买房子，那对于一个人来说也就可有可无了。
它必然是一件不容易得到的商品。10年前，很多人买不起房今天，很多人买不起房10年后，依然很多人买不起房，要不然还要银行贷款干啥！对于刚需购房者来说，不会在短期内倒手赚差价，那么主要考虑自己的首付和月供，如果能承受，无论何时，都是购房的最佳时机！再过10年，回头看看，房子还是那么个房子，价格却早已不是当年的价格！一个在陌生城市的努力奋斗者，志同道合者，欢迎交流！。
过完春节房价会涨吗？
首先，从大政策来看，房住不炒。房价暴涨暴跌是基本不可能了。但我感觉，房价稳步上涨仍然是可能的。1，城镇化继续，购房需求稳步增多。2，有些城市经济环境不好，导致务工人员的返乡购房欲望变大，这可能是一把双刃剑，随着城市间的务工人数发生变化，房价也可能会随之变化，这可能需要关注城市发展前景。发展好的城市，房价上涨会较多，否则相反。
3.2018年夏天之后，购房需求受到抑制，部分刚需购房者过于谨慎，不愿拿钱买房。如果房价上涨，可能会因为买涨不买跌的心理，短时间内引发一波上涨。4.2019年，各地房贷政策、楼市政策将有所放松，可能会进一步抑制购房需求，因为炒房者不敢买房。真正需要的人，可能还在观望，等待更低的利率。所以楼市政策的放松未必能刺激房价上涨。
