南宁房价走势一年来，南宁房价一直在波动上涨。南宁是国内二线城市。不同城区房价有差异，主城区房价较高。南宁和五象新区的房价为什么这么贵？2019年9月，新盘参考价为10754元，较年初的10052元上涨6.98%；比8月下降0.46%；比南宁整体均价低11.87%。邕宁区——过去一年，房价波动较大。
南宁是全国二线城市，各城区房价有差异，主城区房价高一些。9月份房价如何？涨了还是降了？一起来了解一下南宁楼市情况：南宁房价走势近一年来，南宁房价呈震荡上涨走势，2019年9月，新盘参考价格12031元，较年初价格11948元，上涨0.7%；环比8月份12231元，下跌1.64%。近一年来，二手房价格呈持续上涨走势，
2019年9月参考价格10978元，较年初价格10538元，上涨4.2%；环比8月份下跌0.16%，同比2018年同期上涨3.4%。主城区房价走势青秀区——近一年来，房价呈高位稳中波动走势，2019年9月，新盘参考价格16245元，较年初价格14742元，上涨10.2%；环比8月上涨0.84%；较南宁地区整体均价高出35%。
兴宁区——近一年来，房价呈高位稳中波动走势，2019年9月，新盘参考价格10703元，较年初价格11026元，下跌2.9%；环比8月下跌0.79%；较南宁地区整体均价低了12.4%。江南区——近一年来，房价呈高位震荡回落走势，2019年9月，新盘参考价格10613元，较年初价格11662元，下跌9%；环比8月下跌0.32%；较南宁地区整体均价低了13.36%。
西乡塘区——近一年来，房价呈高位稳中有涨走势，2019年9月，新盘参考价10754元，较年初价格10052元，上涨6.98%；环比8月下跌0.46%；较南宁地区整体均价低了11.87%.邕宁区——近一年来，房价呈较大幅度波动上涨。2019年9月，新盘参考价格11800元，较年初价格11250元，上涨4.9%；环比8月上涨0.62%；较南宁地区整体均价低了1.96%，
2018年最后一个月，南宁的房价如何，每个区都有什么差别？
南宁各片区的房价可以参考“广西楼市”做的楼市地图（见配图）。而南宁各城区的区别，可以简单阐述一下（不一定全面）：青秀区：号称广西第一区，今年可能率先成为广西首个GDP破千亿的城区，青秀区是南宁最繁华的一个城区，万象城商圈、航洋商圈、金湖广场商圈由东往西连在一起，各项市政配套、交通设施也很好，也是南宁“东扩”的重要片区；不过房价也是最高的，也相对嘈杂。
西乡塘区：该区大学云集，如广西大学、广西民族大学、广西中医药大学、广西财经学院等，地铁1号线的开通，也大大缩短了与埌东等区域的“时间距离”，房价也相对亲民；但是该城区设施相对老旧，良庆区：良庆区最大的亮点就是“五象新区”，是南宁向南发展的重点区域，号称“再造一个新南宁”的“大工地”，各类设施规划很完善，公园、公益性场馆很多;不过房价也非常高，仅次于成熟的青秀区，而要真正成熟还需要等待。
南宁五象新区的房价为什么这么贵？
谢谢邀请！南宁五象新区房价为什么这么贵？其实我觉得这个问题还是分两个问题来回答比较好。第一个问题:为什么五年前南宁和五象新区的房价那么便宜？我是2014年来南宁的，来南宁后一直从事一手房的代理营销。当时五象新区房价5000元左右，价格和西乡塘一样。但当时的五象新区是一片黄土，连建设项目都不多。从青秀山的远处看，是一片荒地。我们给客户介绍的时候说南宁市政府以后怎么规划五象新区，以后会发展的很好。但是，客户跟我说，那个地方没啥事，好吧！当时很少有人对五象新区有很高的认同度，但也有人对五象新区有很高的认同度，那就是炒房团。
