近几年临沂房价呈上涨趋势，最近一年平均房价上涨25%左右，其中最高的是北城新区领涨，房价过万，其他区房价6500-8000不等，所辖各县房价参差不齐。元/平方米，房价从高到低排名青岛第一，房价18054元/，比上年上涨0.06%；第二济南，房价17425元/月，比上年下降0.21%；其中，2017年退市的章丘房价为9191元/月，较上年下降0.35%，第三名泰安房价为10888元/月，较上年上涨0.14%；第四威海，房价10121元/月，比上年上涨0.35%；第五烟台，房价9999元/，较上年上涨0.35%；第六聊城，房价9849元/，较上年上涨0.35%；第七天，房价8693元/月，同比下跌0.35%；第八名淄博，房价8387元/月，比上年下降0.35%；第九名德州，房价8153元/月，较上年下跌0.35%；第十名滨州，房价7790元/，较上年上涨0.35%；第十一名东营，房价7612元/，比上年下跌0.35%；第十二名济宁，房价7408元/，比上年上涨0.35%；13号莱芜，房价6877元/，较上年下跌0.35%；第十四名潍坊，房价6862元/，较上年上涨0.35%；其中，潍坊管理的县级市诸城房价为7420元/月，比上年下降0.35%；第十五名临沂，房价6598元/，较上年上涨0.35%；16日枣庄，房价6488元/，较上年上涨0.35%；第十七名菏泽，房价5999元/，较上年下跌0.35%；以上是对最近一段时间山东省各市房价信息的简单汇总。希望能对你有所帮助。想独立买房，就拿需求，做自己需要的。如果你想买房投资，一定要慎重。
山东淄博的房价还涨吗？
说一下个人观点，举几个例子，不喜勿喷！我是土生土长的张店人，要说淄博房价，其实就是指的张店和临淄的房价。1我是九几年淄博五中毕业的不说自己是三十几级了，大学毕业就业到铁路。当时我们那级8个班，每班近60人，现在还在淄博生活的也就一百多人，当时做为全市最好的学校，好一点的人才都去国外或一二线城市了。
说淄博人口没怎么流失的，看看身边，东北过来的，安徽以干装修和加工为主，南方以茶叶和小商品小手工修表等为主周边外市邹平博兴为主有钱人，迁入稍大城市，现在也一般由于前几年民间借贷破产返回原籍或更富了迁往青岛济南。上述大多人以租住为主，而房主本地人大多改善居住环境迁往市西边了。所以看着淄博住房空置率不高。
2做为一名铁路职工，大家看一下从铁一到铁六村还有王舍等铁路宿舍，大多都是租出去了，去周边小房产中介看一下，基本铁路上的房子都在挂着卖。铁一到铁三改造南广场知道为什么基本没有钉子户吗？除了老人，基本上在外面都有一套甚至几套房子。还有我身边的同事包括我，前几年基本都在青岛济南集资建房了，户口很多人都迁到青岛济南了，只是老人还在淄博所以还在淄博居住。
3老同学去年迁到福州去工作生活，当时在淄博西十路的房子，从1万6挂出去到现在降到当时买房子时的价格1万三才卖给一个东营人，没有亏，全过程我都参与了，见识到了房产中介的嘴脸，房价的虚高也有房产中介的一份功劳。上述三点说涨不会再和前几年那样疯长了。再说一下不会大跌的原因。1政府财政靠买地这都知道，最不希望房价跌的人就是地方政府，而且在房价虚高中起绝对推动作用，迁政府机关医院学校建公园等。
2农村包围城市 ，去农村看看已经没有年轻人，想结婚首先要城里有套房。3可能有人反对这个观点，二胎政策真的在推动房价，我身边的朋友百分之五十换房是因为生了二胎，更换居住环境和学区房这是重点。4再就是环保问题造成成本上浮。所以淄博房价个人认为近几年应该会小涨。而过几年相对于工资水平来算肯定会跌。
如何看待山东临沂的房价？
临沂市，山东省地级市，是鲁东南地区的中心城市，临沂因沂河得名，是中华文明重要发祥地之一！临沂市是长三角经济圈与渤海经济圈结合点鲁南临港产业带海洋产业联动发展示范基地和东陇海国家低重点开发区域！临沂市同时也是山东省面积最大的地级市，人口超千万，全国城市排行第13位，下辖3个市辖区和9个县区。在历史方面，临沂也占有着重要的位置，历史名人有曾子荀子诸葛亮王羲之等，这些人在中国古代历史上都是赫赫有名的人物！临沂市近年来房价呈现上涨趋势，在最近一年内平均房价涨幅高达25%左右，最高以北城新区为首，房价破万，其他各区房价在6500—8000之间，下辖各县房价参差不齐。
山东淄博的房价会不会跌回2015年的水平？
首先，答案是肯定的！要看房价是否有升值空间，首先要看当地的发展潜力，人口是否在增长！这两个淄博都不理想！淄博是重工业城市，而且多是国企，民企不旺！在国有企业中，大部分都是高耗能、重污染的企业，比如齐鲁石化、山东农药、新华制药、山东铝厂、华光陶瓷等等！都是高能耗高污染企业！这些年，在国家下大力气整治环境的情况下！收到了很大的冲击！民营企业和高科技企业的不发达也制约着淄博经济的发展！这几年已经从山东第三掉到第六了，看情况，还会是第七！逐年下降！淄博的人口就更不用说了，大量人才流失，大学毕业回淄博就业！淄博这几年出台了很多针对人才流失的政策，但是这些政策都是脱离公务员和事业编制的！其他不好看！结果，就这样，十几年过去了，淄博的四百万人口基本保持不变！淄博最好地段的房价从两年前的1.78万涨到了近2万！现在跌到12300左右！淄博西区在未来可以算是一个很有前景的区域，郊区边缘的房价从1万左右降到了6000左右！几乎减半！所以，你要问淄博的房价能不能回到2015年，那你可以去西区看看。霍然写了5860个案例，产权大牌子！还送这个送那个！这是哪一年的房价！！！。
