4月，广州增城至佛山高速公路增城至天河段初勘及实地验收顺利通过省交通运输厅组织的专家评审，可以说是增城交通格局有利的重要节点。众所周知，增田高速全长约38公里，是增城与天河连接的快速通道。原本70分钟的流程，在增田高速开通后将大大缩短半小时，交通将成为影响房价的重要因素。
广州增城派潭，未来的房价走势会如何？
派潭未来房价会涨一，派潭发展潜力大，广州第二机场，穗莞深城际，广州地铁都在派潭附近。有利于派潭经济发展，大量产业导入，增加了就业人口，也扩大了买房需求。二，派潭依山傍水，环境优美，空气清新，非常适合养老，或者自住。随着广州大都市化的发展，城市郊区化是必然趋势，派潭虽说离广州市区有点远，但是成为一个卫星城还是可以的。
三，派潭的城镇化发展还有很大的发展空间，随着城市实力越来越强，城市环境越来越好，会吸引大量的农民进城，和周围乡镇的农民进城，对商品房产生了巨大的需求。四，派潭的改善型住房需求庞大，老城区里住破旧小区，城中村，物业管理混乱的小区，需要住进人居环境好的现代化小区，毕竟这种小区住着更幸福，可以支撑房价上涨。
听说增天高速初审通过，增城未来的房价空间怎么样？
近期一大利好爆出，增天高速初审已定 增城利好爆发5月29日，广州增城至佛山高速公路增城至天河段项目初测初勘外业验收顺利通过了省交通运输厅组织的专家评审，可以说是增城交通格局利好的一个重要节点，增天高速我们都知道，全长约38公里，是增城连接天河的一条快速通道，原本70分钟的流程增天高速开通后将大大缩短半小时，交通成影响房价的重要因素路通则财通，交通是影响房价的一大重要因素，继21号线全线开通运营后，增天高速的到来也势必会提振增城尤其是科教城片区的发展，目前科教城板块我十分看好，不仅手握地铁快线这张王牌，未来更是坐拥1快线2地铁5高速的多重立体轨道，本人推介21号线沿线，是一个交通导向 增城不限购双重利好而催生的一个置业热门板块，它的火，是没一点点防备的。
这个大板块，除了21号线之外，其他的配套一概没有，它的配套情况可以概括为村校镇校 医疗配套稀缺 商业配套稀缺同样的，由于医疗配套和商业配套稀缺，如果小区能自带社区医疗和商业，会是最优选择，如果没有，生活的便利性大打折扣，从小位置来看，科慧花园在朱村板块是最好的位置，对于整个科教城板块甚至增城板块，未来发展中心还是交通成为最大的核心价值观，也是每个新广州人必须拥有的，因为交通才能给到他们最便利，所以朱村板块最值得选择的项目还是科慧花园。
广州增城的房子，有没有可能在2020年过4万？
绝无可能，14年买房入坑的现身说法，13年底去新塘看房，因为地铁规划确定，新塘房价直接从8k涨到1.2w，因为增城限价1w，所以普遍双合同。考虑再三，宁可1.6w买6号线萝岗，毕竟15年底地铁，增城要17年底，而且离市区太远。然后15年初崩盘，新塘那边8k都难卖，萝岗中心区这边1.2w，亚运城1w带精装，老业主直接砸了亚运城售楼处，阻止看房。
当时美联储还没有加息，人民币汇率也没有那么难看，货币指数m2保持13%以上的增速，央行还有很大的放松空间。现在美元连续加息这么多，中美利率倒挂，m2增速要突破8了。参考14年底的崩盘，我已经把广州19年的房价补回来了，也幻想过增城的房价会突破4万。不要听房地产销售的。看看这个。现在广州珠江新城级别以上的CBD有10多个，简直是笑话，都是为了卖地。珠江新城没地的时候就建成国际金融其他区也没闲着，一个个都在追赶珠江新城。广州有那么多金融机构吗？在货币年增长要破8，人民币汇率压力已经这么大的情况下，想象前10年房价暴涨简直是白日做梦。
