广州增城的房价一直低于广州的平均房价。但在全国坚决遏制房价上涨的大趋势下，进一步强调“房住不炒”是主流。增城，尤其是增城的新塘，未来潜力很大。但2018年下半年房价以平稳为主，小幅涨跌可以忽略。增城未来发展潜力巨大，随着增城新塘各项目的实施，将会有更多的人涌入。未来房价上涨的空间肯定很大。
增天高速预计今年内完成动工，增城的房价今年还会涨吗？
2019年增城区政府官网挂出7宗征收土地预公告，征收土地总面积283.457公顷，涉及区内7个镇街15个村庄，均为交通设施、道路用地。其中除新塘镇群星村外，其余14个村征用土地均与增佛高速公路（增城至天河段）即“增天高速”有关，增天高速，即增城至天河段高速公路，构筑了广州东西走向的快速通道，对于增城民众前往黄埔、珠江新城、金融城都将起到很大的关键作用。
据悉，项目一期规划全长38.3公里，增城段为19公里，黄埔段为19.3公里，采用双向六车道高速公路标准(增城段120公里/小时，黄埔段100公里/小时)建设，从广州中心区自西向东，途经黄埔区、增城区，在增城荔城街西侧，接驳北三环高速公路，按照计划，增天高速将于今年下半年动工建设，预计2022年12月全面完工。
此次大范围地征收土地，也意味着增天高速即将进入建设阶段，增天高速在朱村科教城附近有个出入口，旁边又是地铁21号凤岗站，且富士康科技小镇又在地铁口旁，未来升值空间潜力无限，科慧花园目前在售118-205方单位，总价在235～420万之间，4～5房单位，地铁口走路5分钟就到，教育方面：目前引进了13所院校在广州科教城，地铁21号线凤岗站后面，还规划了小学至高中的广外附设增城实验中学，科技加教育，板块内，地铁口，有地铁商铺，商场，公立幼儿园，卫生服务中心，住起来更舒服。
对于广州增城区下半年的房价走势，你们觉得涨的几率大吗？为什么？
谢谢邀请，广州增城的房价一直低于广州房价均价，不过在全国坚决遏制房价上涨的大趋势下，进一步强调“房住不炒”才是主流，未来增城，尤其增城新塘的潜力很好，但是2018下半年房价以稳定为主，小幅度涨跌可以忽略。根据安居客的数据，8月份增城房价均价在21339元/平米，比上月下降一些，广州市的均价继续保持在32000元/平米上下，变化不大，继续保持坚挺，
而增城未来发展潜力巨大，会有更多的人口随着增城新塘各个项目的建设落实不断涌入，未来房价肯定会大有上涨空间。首先交通上，新塘规划建设我国首个TOD枢纽型城市综合体，TOD指的就是：是规划一个居民或者商业区时，使公共交通的使用最大化的一种非汽车化的规划设计方式，简单来说，高铁、轨道交通纵横交错，共同促进区域发展，人员往来。
而他的高铁线路规划将连接广汕客运专线、广深客运专线、东莞支线、广深等多条线路。未来生活在新塘的人们，无论是旅游还是购物，都可以不受限制地与周边城市相连。地铁项目有13号线、16号线、21号线、23号线等。，必然与广州这座主城区无限相连。其次，增城有很多大型项目，无论是富士康项目、珠江智能科技产业园项目、中汽研究院华南总部，还是华电新塘燃气制冷、供热、电力热电联产等。，这将吸引大量的人在增城新塘生活和工作。
