边肖不认为有很多因素会影响房价，因为空置税较低。我们知道最重要的因素。下面我们一起来分析一下。未来几年房价会开始新一轮下跌吗？在持续严厉的限购限贷措施下，房价终于低下了高贵的头颅，开始逐渐下降。房价作为一种具有特殊功能的商品，在未来一段时间的缓慢下跌后，会逐渐稳定在一个合理的价值区间。
空置税来了，房价又要开启新一轮的走低吗？
小编并不认为房价会因为空置税走低影响房价的因素很多，我们了解的最主要的几个因素，一起分析一下呀，未来几年房价会开启新一轮走低吗？1土地土地影响房价是最直接的，地价高房价自然高，如今楼市的现象是什么？多地土拍土地流拍，说明什么？很多开发商不拿地了，不拿地就意味着不建房，手里存着的房子凑活着卖，房子供应量会减少，这样下去，不出两年时间，房价还得涨的疯狂。
2购买需求日前有官方要求1亿多人进程，这样大的一个群体到来，购房需求自然不会少，当房子供应量减少，而购房需求增长的时候你说房子会涨价不，答案肯定是会涨的最后我们再来谈谈空置税这个问题，虽然这两天被提的很多，但是就目前的情况来讲3年内实行的可能性不大，这话不是我胡说，首先空置如何定义一直没有一个明确的答案，其次，房产税具体细则还没出台，空置税怎么都要排在房产税后面，最后空置税估计会碰很多人大家懂得的蛋糕，所以征收的难度更大。
房价真的要走低了吗？我是河北邯郸的，大神评论下，这段日子感觉卖房子的电话真多？
不仅仅是邯郸，邢台地区房价也下降了600左右。纵观今年的金九银十，大部分地区成交量都不佳，市场低迷。而且现在城市发展快，开发用地面积逐年增多，房地产开发商众多，土地溢价率偏高，所以房地产开发成本上涨，这也是房价居高不下的部分原因。在开发商多的情况下，各个项目的互相竞品拦截，拉客户，争到访。毕竟市场竞争大，竞品楼盘多。
各个楼盘的活动优惠层出不穷。会出现客户观望程度大的问题。你可以看身边要买房的人，会有人想买房，但是他会游走于各个楼盘决定不下来的情况。而电销作为销售的一部分，为了抓住客户，需要不停的询问客户，这也是接到售楼电话的一部分原因。无论是电话，还是活动等一系列的销售动作，说明房地产确实不如之前了，大批量的项目参与城市之中，导致客户观望程度大，对比多，购买意愿不坚定，成交量下降。
为什么现在一些城市的房价开始下跌了？
据世界银行预测，2018年全球经济增长乏力，增长幅度低与预期。受此影响中国经济下行压力也增大。形成房价下降股市下跌，说明全球虹观层面的经济状况不是很理想。实体经济缺乏流动性。但中国经济的发展趋势仍旧向好。有数据表明，由于房价高企，在买涨不买跌的传统观念引导下，以购房为荣的理念不断深入人心，购房驱动力明显加快，造成购房群体不断壮大贷款额度不断攀升，贷款金额不断走高。
已经严重影响正常的社会消费能力。更有数据显示，2018年上半年的全国社会消费金额远低于2017年的金额数字，说明社会消费水平逐渐下降，消费能力持续减弱。而购房贷款数量在逐渐攀升。贷款规模不断变大，贷款群体不断壮大，也就是说明有的人为了购买一套房子实行严格的开源节流措施，降低了自己的消费水准，降低了自己的生活水平，买了房子苦了自己。
高房价真是害死人。在严厉的房地产调控政策的持续影响下，特别是在三限政策限购限贷限价的不间断的严格措施执行下，房价终于低下了高贵的头颅，开始逐渐下降。我个人认为有三个核心因素影响房价下跌。1.投资型转型发展至自住型。2.扩大租赁市场形成租购同等权利。3.全球国际化大都市城市早就形成租购各占半壁江山的局面。
1.以前很多人买房，首先看重的是房子的快速升值价值，然后才考虑舒适居住环境的价值体现。也就是投资第一，居住第二的双重价值。中国人买涨不买跌的价值观就是这样形成的。现在政策要求你180度大转弯，从投资型转变为自住型概念。房价作为一种具有特殊功能的商品，在未来一段时间的缓慢下跌后，会逐渐稳定在一个合理的价值区间。
