说到蚌埠房价，我们先来看看目前蚌埠房价的走势。根据周边城市房价和经济的对比，蚌埠房价还是在可承受范围内的。比如芜湖的房价在7000-9000左右，比蚌埠略高。毕竟芜湖的发展比蚌埠好，比如马鞍山安庆，GDP比蚌埠高，但是房价基本持平，没有合肥高。
蚌埠的房价为什么会大涨？
一是自贸区定下来，蚌埠发展前途无量，二是本来蚌埠与合肥芜湖等城市就存在房屋差价，其它地方大涨，蚌埠微调，三是蚌埠城市非常适合人居住，市中心有淮河穿过，有龙湖， 天河，张公湖，有五河湿地，有梅花山，黑虎山，锥子山 ，城市建设规划完全具备长远发展理念，四是蚌埠已经连续几年人才回流 ，哪怕一年回流几万就完全消化了当年建设规划的销售面积 ，五是，现在买房的有一大半都不是刚需，是改善型的，六是蚌埠规划用地越来越少，周边菜地越来越少，中央为了保障城市生活已经三番五令保住土地红色警戒线。
蚌埠市房价怎么样？
您好，我是MR张！安徽蚌埠人，想要发展家乡的小青年。蚌埠又名珠城，是一座安静宜居的三线城市，以前靠火车经济给这座城市带来发展生机如今靠着本土招商引资创建文化旅游城市打造体育城市为重点发展。2017年全市GDP 1550亿，全省排名第七位，人口376万在全省中经济发展居中靠前，有一定的发展基础和规模。
说道蚌埠的房价，我们来看看目前的蚌埠房价走势情况上图可以看出蚌埠的近期的房价情况和平均房价这是统计的是平均房价，并不是某个楼盘的实际成交价目前蚌埠房价在5000-7800左右，高的也有8000-10000的，是局部区域的个别楼盘。上图是蚌埠市住房供给量的变化走势，很明显从2018年初，房源供给量明显下降，说明开发商放缓了房源量。
2017年11月18日，国家统计局发布10月70大中城市房价数据，其中蚌埠房价位列降幅之首，蚌埠新建商品住宅价格环比下降0.6受到各项购房规定，2018年初的房价降小幅度下降。根据周边城市的房价对比和经济来看，蚌埠的房价还是在能承受范围之内如芜湖房价在7000-9000左右，略比蚌埠房价高些，毕竟芜湖的发展要好于蚌埠像马鞍山安庆等在GDP上面均高于蚌埠，但是房价这块基本差不多，并没有像合肥高的离谱。
蚌埠的房价虚高吗？为什么新楼盘很少？未来会降吗？
我是蚌埠人，18年底买房。我来说说我的感受。作为国家下达的三线城市，医疗是皖北的中心。教育方面有8所大学和3所本科院校，加上安徽理工大学和4所本科院校。况且蚌埠通高铁10年了，交通发达。三个半小时到北京，两个小时到上海，整体实力较强。但由于合肥在全省的发展，蚌埠的老国企和资源都搬到了合肥，所以这几年发展并不快。
