早在天府新区建成之前，那里的房价，比如三甲地产，当时都是600多平米。现在天府新区周边的高档小区越来越多，只有天府新区的注册户口才能买。这些房价都在一两万的区间，高的三万左右，吵的也在涨。随之而来的情况一定是房价上涨。东部新区的建立当然是国家战略和四川发展战略的考虑，对提升国力和经济发展大有裨益。
成都市设立简阳区域为东部新区，简阳市将来的房价会升高吗？
谢谢邀请！设立东部新区，当然是国家战略、四川发展战略的考量，对提升国力，发展经济是大利好。然而，随之而来的情况，一定是房价的上涨，因为房子虽然不拿来炒，是拿来住的，但由于体量的不断扩大，人员的不断增加，房价没有不涨的道理。以天府新区为例，早在天府新区建成之前，那里的房价如三佳房产，当时也就600多一平米，现在的天府新区，周边高档住宅区越来越多，还只有天府新区的户口才能购买，这房价也都在一、两万，高的大约也有三万多，吵不吵也都升起来了。
不，有些人很傻很天真。他们总说面包比面粉贵，面粉客人要把面包当贵的。那么问题来了，二手面包和刚出炉的面包一样贵吗？恐怕没人买二手面包。那些说面包比面粉贵的人，为什么不买二手面包，买别人嚼过的面包？房子涨价的根源是炒房团，也就是二手房在作怪，新房和卖地被逼上去，被人嚼过的二手面包也会被卖到那个价格。新鲜的面包甚至不能比别人的剩饭差。抛售也在迫使地价上涨。当初你赚了300块的地，现在卖了10倍价格的面包，面粉卖不了那个价格？不然你得赚多少，所以根子在炒房团。就因为是炒房团才是根，所以从来不敢动根。一旦树根动了，整棵树苗就不能马上长出来，都在墙角上建枝。炒房团的根子从来没碰过，作为炒房团可以买。
