但是，我认为房价很快会跌，因为1990年左右，房价有过一段先涨后跌的快速历史，而且当时很多所谓的专家在各种媒体上发言，房价必然会跌。房价下跌的后果，甚至暴跌，都是良性的好结果。当时我和一个朋友讨论房价问题，朋友认为房价还会继续涨。
房价会暴跌么？
房财观人为:不可能!原因如下:因为中国的房地产是一个非常重要的价格锚。中国房地产是非常重要的支柱型实体经济!中国的房子原则上，是中国百姓家庭广大人民，最重要的资产。它代表了广大人民根本利益。如果中国房价崩盘，那可比2008年美国房地产危机对美国的伤害大的多得多。中国的房价一旦崩盘，那是最后一步的大问题，问题很严重了。
1政策调控:政府调控房地产，有一个很重要的手段叫限购，就是不让你买。为什么不让你买呢？说到底，中国的好的房子是供不应求。看看一线城市:北上广深，真的好的房子没有多少。这些城市大部分是70年代的到房改分配的老住房，占了城市很大的比例。从98年房改到08年，这十年很多房子也不怎么好。而中国大部分好的房子都是在2011——2012年以后建的。
这个阶段很多开发商有了花园洋房好物业房屋舒适度等等的概念。真的好房子，也就是最近十年改出来的。所以很多城市好房子没有多少，包括一线城市如此，二线城市更是如此!二线城市更多的是老公房老单位的家属院，无物业等等，没有什么景观的居多。更不谈什么保安，家政，现代化管理了。所以限购是让大家不哄抬房价。稳住房地产这个局面。
才搞出一套现限限购等的调控政策。2间接融资转直接融资需要时间。房地产的未来依旧是中国支柱型产业。我们从间接融资转直接融资。房地产去货币化。科技产业崛起这个过渡是有周期的。有可能5-10年的过渡期。这个过渡期房地产依然很重要。按照中国经济模式的一个惯性，在未来起码5-10年里，中国很多非房地产企业的经济，依旧要靠房地产的融资才能玩起来。
房价真的会下降吗？
我住在一个四线的滨海城市，关于房价是否下跌这个事情我深有体会。在2016年，房价刚开始有上涨苗头的时候，我手中有些闲钱。那时候，我一个朋友和我讨论了房价的问题，我的朋友认为房价还会继续上涨。而我却认为，房价很快就会下跌，因为1990年左右，房价有过上涨后又快速下跌这种历史 ，而且那时候，很多所谓的专家在各种媒体上发话，房价一定会下跌。
于是我朋友把他的钱投进了房地产，而我，把我的钱投进了一片叫好的股市。这么多年过去，结果大家可以看到的。还补充说下。我现在住的房子是2016年买的，那时候的房价是五千多一平方，恒大的精装房，买这套房的时候，各种媒体上的专家，也是一如既往的说着房价会下跌的理论，现在二年多过去了，恒大在这里的房价是差不多七千一平方。
房价下跌不是暴跌会导致哪些后果？
房价下跌的后果，甚至暴跌，都是良性的好结果。这几年房价涨的太快，直接后果不仅仅是人民的口袋被掏空了，还有很多人的消费水平下降了，负债的人与日俱增。房价下跌是必然的结果。很多开发商，包括一些炒房团唯利是图，哄抬价格，直接影响了国民经济的稳定健康发展，严重压制了与人民生活密切相关的其他行业的发展。
