综合这两个因素，现在客人的房价一直在涨。客人到了南宁，我们来看看来宾今天的房价水平。随着地产大佬碧桂园的加入，客人的房价开始上涨。同时，客人的楼盘有很多烂尾楼，这也使得人们在购房时观望购买现房，导致现房房价上涨。
感谢提问，来宾的房价一直以来是广西地级市中比较低的，一般几年前偏僻一些的地方更是一千八左右一平米，实在是低吧？但是随着碧桂园这一个房地产大佬的加入，来宾的房价就开始涨价了，同时，来宾的楼盘中，存在着许多的烂尾楼，这也使得人们买房的时候，观望着买现房，所以导致现房的房价抬高。综合这两个方面的因素，所以来宾的房价一直现在涨价了。
来宾的房价仅为南宁的1/3，为啥去来宾买房的人却那么少？哪个城市的房子更值得投资？
高房价的背后，是由众多优势资源聚集的程度和多寡决定的，人口经济科技GDP在背后支撑。而南宁房价比周边城市高，还又很多人买，这就是省会中心城市的优势。因为积聚了全省最优质的医疗教育文化，最便捷的交通网！归根揭底，这些省会中心支撑房价的背后，最大的因素是人口！大城市就业岗位多创业机会多，足够吸引人才，城市聚焦效应强，带动城市的经济繁荣！哪个城市最值得投资房产？这个城市的人口净流入量指标非常重要！是人口创造经济，创造科技，创造GDP！有人的地方才有江湖，如果一个城市的人都跑光了，手里的房子还有什么价值，还有谁会来接盘！所以眼下投资，一定要往一线大城市去！三四五线小城有钱进出不来!中国目前已经出现了几大都市圈的雏形，大家可以看一看，作为楼市投资的参考。
来宾大学园房子怎么样？
说说整体行情吧。瑶都来宾市房价现状，43分钟到南宁，均价只有4453元每平。瑶都鸟瞰来宾壮文Laizbinh，隶属广西壮族自治区，常住人口为220.05万人，有壮族苗族瑶族等12多个民族，壮族等少数民族人口占75%。其中由于瑶族聚集在此，来宾被公认为世界瑶都。瑶族说说来宾的交通，交通便利和房价息息相关。
来宾在水运方面优势明显，珠江水系重要支系红水河柳江在此交汇，有5个县市区通航，顺流而下，百吨船舶可直航广州香港澳门，内河通航里程347公里，港口年吞吐能力近200万吨。航空方面，从来宾到周边南宁柳州桂林的三个机场，车程最短为40分钟，最长为2小时。最近来宾市区的机场为柳州白莲机场。高铁方面，来宾市已经通达高铁，只要43分钟就可以到达省会南宁。
基本实现了同城化。来宾到南宁时间接下来我们看看来宾市今天的房价水平。均价来宾市目前的房价平均均价4453元每平米。过去一年呈现平稳上涨的趋势。未来，来宾市房价会如何呢？我们从几个方面分析，第一，来宾缺少高端人才。目前大部分资本权握在70年前后出生的壮年上。他们的特点是别依依妖妖的，就一句话，我给你这钱，你能给我带来什么？已经没有接受新事物的魄力了，也没有做长远目标的实际计划。
第二，有利的交通。因为高铁43分钟就能到达省会，根据势能原理，客人的房价会被南宁的购买力带动。三、来宾市提出2019年扩大招商引资政策。自治区政府办公厅近日印发广西2019年工业招商突破年活动方案。根据计划，今年，全区计划吸引投资8210亿元，增长8%。引进的主要是高楼上的高科技产业。
