海南房价两极分化严重。最贵的三亚能卖到56万每平米，比如定安屯昌等地，离海边有一段距离，房价也是7.8万元/。和我在海南有很多房子一样。至于卖不卖海南房产，就看你有多少套房子了。如果有，留着寒假给父母住也不错。如果是炒房，那么我建议你还是尽早离开，限购、限贷、限售一系列组合拳。被套的可能性很大，尤其是冷门地区。
海南房地产限购政策，外地人首付不低于70%，现在要抛售楼盘吗？
说的和自己在海南有很多套房子一样！海南本来就是旅游城市，买房的大多是外地人，以北方人居多，被本地人成为“候鸟人”，冬天过去居住，初夏就回到自己的家乡。海南房价两极分化严重，最贵的三亚每平米售价能达到5、6万/㎡，如定安、屯昌等地，距离海边有一段距离，房价也有7、8千/㎡！上图为三亚最近一年的房价走势图，二手房3月均价21814元/㎡，环比下降23.63%，同比上涨22.09%，受限购、限贷政策影响比较大。
但从长远来看，我认为海南岛作为中国第二大道，风景优美，是中国居民寒假旅游的首选目的地。外来人口数量巨大，从长远来看，房地产市场仍将处于上升趋势。首先，七成首付肯定会对楼市有影响，但短期波动后，对三亚、博鳌等热门城市影响有限。如前所述，海南的房子大部分是卖给外地人的，买房的人主要投资旅游度假。这些人有一个特点——不差钱！至于要不要卖掉海南房产，要看你有多少房产。如果有，留着给父母过寒假用也不错。如果是炒房，那么我建议尽快撤离，限购限贷限售一系列组合拳。被套的可能性很大，尤其是冷门区域的楼盘。
