其实如果是正常现象的话，夫妻俩在他们所在城市8到10年的工资收入就属于合理的物价水平了。我以前的同事16年毕业。今年他在广州东圃买了一套小三房，70多平米，4万左右。首付将近90万。因为广州公积金和普通贷款混在一起，所以在广州月供在一万左右。
广州房价已涨20%，未来5年还能翻倍吗？
从去年的3万 到如今的4万，科学城已经完成了第一轮的补涨，后面还能涨吗？广州这种单中心城市，核心是珠城，标杆楼盘房价已经破了14万（凯旋新世界二手），15公里半径内覆盖了嘉禾望岗、科学城、荔湾白鹅潭和万博，价格在4-6万区间，这些区域，因为城市核心地铁轴，都可以通过地铁30-35分钟到达广州核心区。这个半径，也是主城区范围，
珠城、金融城、琶洲和鱼珠，毋庸置疑未来是广州的经济引擎，越靠近核心发展区，承接购买力越强大，房价上涨的动能也越强。在通勤上，这几个区域的价值是相对平行的，但各个板块也都有差异，最终会因为购买力的喜好倾斜来完成平衡，对比一下，4万的黄埔相比起来其他的区域，主城空间距离够近，进入门槛够低（人才半年），加美貌的城市颜值和产业加持，势必会吸收更多关注和购买力，供需失衡下，开发商（二手业主）提价是必然事件。
在广州工作5年，就买到了广州房子是一种什么体验？
我前同事16年毕业的，今年在广州东圃买了一个小三房，70多平方，4万左右一平米，首付用了接近90万，因为用了广州公积金和普通贷款混合，目前在广州月供大概1万左右，现在他在家广州每天早上9点上班，晚上7点多下班，平时回到家因为买了按摩椅和健身器材以及跑步机。适当的锻炼身体和缓解上班压力，女朋友会在家里做好饭等着他回家吃，
周末的时候会和邀请朋友一起来自己在广州东圃的房子聚聚餐，玩玩游戏。对他来说，现在每天的生活挺滋润的，没有太大压力，生活质量还是特别好的，我觉得他就是人生赢家的感觉了。16年毕业的时候，他进了腾讯广州分公司，做后台开发，当时月薪9k，拿到手7k多，刚出来的时候和同事们合租4房两厅，一个月在住的方面花费了900元，吃的1.5k左右，第一年的时候没有给家里人什么钱，也很少出去玩旅游，一年加上3个月的年终奖，存了6万元17年涨薪到了11k，拿到手的时候是9k多，一样是和同事合租，平时吃的也和第一年差不多，
就是偶尔会给家里人一些钱，然后自己也会出去玩，这一年存了8万多18年跳槽到网易公司，涨薪到了15k，拿到手13k左右，此时因为有女朋友了，自己在天河附近的地铁站租了个一房一厅，2k一个月，平时吃的多花费了一些，但是加上了4个月的年终奖，这一年存了有15万吧19年的时候涨薪到了18k，这一年存款了18万左右20年的时候跳槽到了字节跳动，涨薪到30k，这一年存款了30多万21年的时候普通调薪，涨薪到了32k，半年里存款了15万在今年6月份的时候，家里给他赞助了一部分钱，然后拿下了广州东圃的房子，小三房，但是却已经很厉害了。
2009年广州房子8000一平，17年涨到了5万一平，你觉得多少合适？
2009年房价比较便宜，但十年之后，房价上涨6、7倍，但居民人均收入却保持稳健攀升的走势，两者之间存在着不对称的涨幅表现，实际上，对于房地产市场，这些年来基本上属于最具有保值增值效果的投资渠道。但是，对于国内的房地产市场，已经超越了普通居民乃至普通白领的基本承受能力，过快的房价上涨，导致人们的生活压力骤增，结婚意愿骤降，高房价所带来的负面影响越来越明显了，
其实如果是正常现象的话，夫妻俩在他们所在城市8到10年的工资收入就属于合理的物价水平了。但扣除基本生活费，普通夫妻还要工作几十年才能买得起房子。再加上贷款的压力，他们更是不堪重负。的确，对于目前的国内房地产市场来说，价格已经处于虚增状态。等待价值回归，而不是非理性的价格表现，往往会抑制年轻人的幸福感，抑制他们创新和积极奋斗的动力，甚至抑制他们结婚生子的意愿。
