都说大城市房价在跌，小城市房价可能会跟风。第一，如果大城市房价下跌，一部分小城市的人可能会去大城市买房，小城市的房子需求会减少，房价也会下降；第二，也是政策调控效果的必然反映。在严控政策下，大城市房价在跌，小城市房价没有不跌的道理。现在一个县的房价虚高，在这一轮严控下，肯定会有较大幅度的回落。
广东省河源市的房价会下跌吗？
在广东，过去的一年，应是三四线城市房价狂奔之年。如湛江，市区的房价就从原来的七八千一下涨到现在的万二三，有些位置好的楼盘价更高，而汕尾，或受深汕特别合作区的影响，去年下半年房价也一路高涨，不单这两城，非珠三角的清远，茂名，韶关，梅州等也跟着涨起来（汕头涨得最早）。在这涨声一片里，肯定少不了河源啦，河源房价也是近期涨得正旺，
你问今年河源房价会不会跌？那就参照下一二线的城市走势吧。在广东里，一线的深圳已回落有17个月，回落幅度不大，总体是在高位沉迷了一年半，而象二线里的惠州，也在高位不动了差不多一年，参照城市的轮动涨跌效应。近期刚涨起来的河源，很难在涨势正旺的时候就即时转身向下，相反，可能还要涨，只是很多没买到房的人不愿看到这幕而已，
2019年小县城的房价会下跌吗？
楼盘网感谢邀请！2019年对于三四线城市乃至县城的楼市来说可能是一个调控年，为什么这么说？最近两年楼市调控的重点主要在一二线城市，因为从基数上来讲一二线城市的房价是最高的，基本上都达到一万以上甚至几万元的水平，成为了本轮楼市调控的重点，现在这些城市房价基本上已经得到了明显的遏制，涨幅放缓部分城市房价也出现了一定量的下跌，被很多人认为已经进入了降温期，那么明年政策很可能下沉至三四线城市或者县城。
我们知道最近两年调控一二线城市的过程中，三四线小城市房价得到了明显的上涨，上半年就有消息称中国有200个小县城的房价突破了9000元大关，这仅仅只是县城而已，哪怕这个价格放在三四线城市中笔者也觉得偏高，而目前三四线城市的平均房价基本上已经达到了七千元以上，部分楼盘甚至已经越过了万元大关，可以说这些小城市的楼市环境很不正常，
哪里房价不合理那么调控就会出现在哪里！小县城这样的经济水平不足以支撑起当地这么高的房价，现在只不过是投资者炒作起来的，很难持续长久的发展下去，毕竟当地的需求和购买力摆在哪里，继续保持这样的价格也只是会造成有价无市的情况，投资者自己也明白这个道理，最近住建部也发声说明年房地产市场将继续以稳低价稳房价为目标，继续贯彻房住不炒，这个大趋势是不会改变的。
有些大城市的房价下跌，目前县城房价5000多，会下降吗？
作为一个财经工作者，我觉得从理论上看是这样的，大城市房价下趺，小县城房价肯定也有一定的跟跌效应，有一句话放在这里比较形象：大河涨水小河满。就是说大城市的房价下跌，小城市的房价可能会跟着涨，一是，大城市房价下跌的话，可能一部分小城市的人会到大城市买房，小城市的房子的需求降低，房价也会下降；二是也是一种政策调控效应的必然反映，在严调控政策之下，大城市房价下跌，小城市房价没有不下跌的理由，目前一县城房价虚高，在这一轮严调控之下，肯定会较大幅度的回落。
四五线的小县城房价有可能降下来吗？对此你怎么看？
谢谢你的邀请。我不认为四五线小县城的房价会在一定时期内降下来。原因如下:第一，农村人口市民化。农民工作或赚钱后，相当一部分人会在县城买房。举个例子，十年前，我所在的小区房价1500平米左右，其中一半以上是农民。现在这个小区房价涨到四千多了，二手房也在涨。第二，县城的扩张，肯定会提高房价。10年前，我所在的县城有8万多人，现在已经超过15万，而且还在增加。除了农民，也有小城镇居民搬到县城。
