2018年1-7月，全国房地产开发投资65996亿元，同比增长10.2%，增速比1-6月提高0.5个百分点。另外，从去年年底开始，全国经济放缓的压力逐渐加大，所以全国房地产市场增速放缓，一点也不奇怪。我在上一篇文章里分析过房价的走势，现在中国房地产市场的拐点确实已经到来，但就是这样的拐点，并没有像很多人希望的房价快速下跌，而是平稳上涨阶段，使得房价不再像以前那样是暴利行业。
10月份，全国房价普遍下跌20元，2019年房价还会下跌吗？
我不知道你这20%的数据从何而来。这个问题你要搞懂不是跌20%，是回落，年底开发商回款应对明年春拍，这是最正常现象。2018年1-7月全国房地产开发投资已达65996亿元，同比增幅10.2%增速较1-6月再次提高0.5个百分点，共销售商品房89990万平方米，销售均价8701元/平同比涨幅9.75%，其中7月份商品房销售12847万平米销售额11355亿元，均价达到8839元/平，同比涨幅达到10.98%！，能回落5%就是多的了。
10月70城房价涨幅回落，拐点是否已经到来？
我在之前的文章中对房价走势进行过分析，现在中国房地产市场的拐点确实已经到来，但是这样的拐点，不是像很多人希望的那样，使房价的迅速下降，而是一个平稳的上涨阶段，让房价不像以前成为暴利行业，中国房地产过去十几年来的迅猛增长是由于很多因素的支撑，其中最重要的就是中国经济的高速增长，城镇化的快速进展，以及房地产作为一个新兴被放开的领域所产生的红利，现在中国经济的高速增长已经放缓，城镇化也已经进行了一段时间，另外房地产的红利也消耗的差不多了，所以房地产继续突飞猛进时的上涨并不现实。
此外，自去年年底以来，全国经济放缓的压力逐渐加大，因此全国房地产市场增速放缓并不奇怪。但这并不意味着房地产会快速下滑，因为城市化进程还在继续，大量的需求会支撑房地产市场。而大部分城市居民对自己的住房条件并不满意，期望房价稍降后住房条件能有所改变，这对房价是一个有力的支撑。
