首先，呼和浩特近几年的房价。以上是我对房价市场的理解。有人估计呼和浩特的房价趋势会继续上涨，目标在每平方米2万元左右。呼和浩特作为三线城市，房价走势与人口的大幅增加密不可分。不同地区房价差距还是很大的，主要是学区房房价高。
呼和浩特房价能回到8000吗？
能，绝对能，第一，呼市不是工业城市，没有更多企业，用工量不大，几乎没有，找不到工作的人太多，既然没工作，没收入，所以不可能在这买房定居，这就造成人口流动性大，没人，房子卖给谁，第二，呼市的房地产市场已经饱和，只是城中村及棚户区改造问题，这是个不急于的问题，所以政府不会投入大量资金去做，只能招商引资，如果又大的房地产企业资质可以，觉得能赚钱，是会开发，但是不一定，因为拆迁也是一笔很大的投入，所以棚户区改造只是时间问题，第三，近几年人们对买房的概念在不断退化，有钱的人房子太多，买了也不住，各种物业，管理，水电费，所以买了也是负担，对于没钱的人，反正也是买不起，也失去了买房的信心，如果不是新婚夫妻是不会考虑的，在说了，国家对房地产市场调控力度比较大，房子是用来住的，而不是用来赚钱的，所以跌的可能是特别大的，所以需要买房的，我介意观望个俩三年在看，。
8月呼和浩特均价超12000追赶一线城市，这样的房价合理吗？
中国的房价就没有合理不合理这一说，存在的即是合理的，近年来，呼和浩特市经济的快速发展、居民收入水平的不断提高，使消费结构进一步升级，不仅呼和浩特市居民改善住房条件的需求旺盛，而且周边地区的一些人也纷纷到呼和浩特市购房，从而促进了呼和浩特市房地产的快速发展。另外，伴随产业规模的不断扩大和人口的快速聚集，城市空间不断拓展，也拉动呼和浩特房地产市场进入一个快速发展期，
呼和浩特作为内蒙古的首府城市及呼包鄂经济圈的打造，为呼和浩特经济的发展都提供了有利条件，为房地产业的持续发展提供了空间，也对购房者支付能力提供了保证。因此，以呼和浩特目前的房屋销售状况来看，呼市的楼市潜力仍存，从2016年5000-6000元起步，飞速发展的房地产，2020年均价暴涨到12000-14000元（尤其以东部区为主），将会进入一段“稳定期”。
你怎么评价呼和浩特的房价？
首先说一下，呼和浩特近几年的房价，根据数据近几年的房价肯定是都在上涨，不管是新房还是二手房。关于新房的价格，由于政策发展和外来人口的关系，新房价格是上涨的。近几年的发展政策，赛罕区的发展是很好也很快的，所以赛罕区的房价最高，从去年开始规划发展西城区，所以玉泉区的房价也开始上涨。但是二手房的真实交易价格，可能是有所下降的，
因为这个和个人的意愿有关，成交价格是双方商量的。而且近几年新房的建设速度很快，不断有很多新的楼盘建设，影响二手房价，而且，还是不同区域的房价差距还是很大的，主要就是学区房价高。这个可以根据租房价格，看出具体的房子的价值，因为呼和浩特有一些小区是没有房本的，但是它的价值并不低，所以会出现，房价低但租金却不低。
所以从租金的多少，可以看出，有的房子的价格是虚高的，对于未来的呼和浩特房价，还是看发展政策的导向和外来人口的增长程度。近几年呼和浩特也在大力的发展，呈现一个分区域的发展，带动的很多就业也吸引了很多外来人才，外来人才数量是持续增长的在这一段时间，大部分是内蒙其他地区，呼市周边山西或者河北的也有。所以外来人才如果有买房的意愿，房价肯定就回上涨，
呼和浩特毫沁营镇房价出现下跌，这种趋势会蔓延到呼和浩特其它地方吗？
房价是近几年普通人敏感又无奈的话题。今天在头条看到相关信息，主要说几大地产商银行贷款近千亿，都是负债状态。不知道这个消息是真是假，但是看市场行情，我觉得这个消息还是不算离谱的。在国家城市化进程中，城市周边的土地价格上涨，房价也上涨。从20世纪20年代初开始，房价一路飙升。当时我们住的地方房价2000元左右一平米，现在14000元一平米，几本书涨了7倍。
