在我看来，未来几年徐州房价还是会涨的。目前徐州楼市的购买力足以支撑2万元的价格，这也是徐州2万元的房价近两年快速上涨的原因。市内交通发达，2019年地铁1号线开通，届时房价会上涨。徐州地铁1号线一期将于2019年9月1日，徐州地铁1号线二期定标，徐州地铁2号线一期定标2020年10月1日，徐州地铁3号线一期定标2020年12月1日，徐州地铁3号线二期预计2024年。徐州地铁徐州地铁5号线预计2024年，徐州地铁6号线预计2024年，徐州地铁7号线待定，徐州地铁S1线待定，徐州地铁S2线待定，徐州地铁S3线待定，徐州地铁S4线待定。再来看微观和宏观方面。
现在全民炒房，苏北宿迁淮安等房价疯涨还能持续多久？
粗略谈下个人观点，不喜勿喷！宿迁下辖某县，之前建楼是不慌不忙的建，一边建一边涨甚是美哉！房地产沉寂了几年后，现利用学区房概念顺利再次刺激了大家的购买欲，房价也坚挺翻番！现在不同的是:施工现场速度加快，不惜点工现结的方式大量用人，一个小区不到一年的时间顺利建成…甚至没建成房子已卖完…一线城市都坚挺不住的房价，二三线城市一边卖一边降的阴晴不定，还有京郊掉的骨折房一个没有多少就业机会的地方，一个没有外来人口刚需的地方，房价的坚挺建设的快速度，是不是透露着一些信息？ 山芋的价格调起来尽快烤熟，然后转手。
2018年，徐州的房价还会涨吗？
徐州作为淮海经济区的中心城市，陇海京沪两大铁路干线在徐州交汇，素有五省通衢之称，是著名的帝王之乡，有九朝帝王徐州籍之说，也被称作东方雅典。国家一带一路重要节点城市，长江三角洲区域中心城市，徐州都市圈核心城市，国际新能源基地，有中国工程机械之都的美誉。徐州作为全国的交通枢纽，高铁发达，目前有京沪，郑徐，在建徐连，徐宿淮盐，徐淮，规划徐荷。
高铁线路发达。市内交通发达，地铁1号线2019年开通，届时房价将会有所上升，徐州地铁1号线一期\t2019年9月1日，徐州地铁1号线二期\t待定，徐州地铁2号线一期\t2020年10月1日，徐州地铁2号线二期\t待定，徐州地铁3号线一期\t2020年12月1日，徐州地铁3号线二期\t预计2024年，徐州地铁4号线\t预计2024年，徐州地铁5号线\t预计2024年，徐州地铁6号线\t预计2024年，徐州地铁7号线\t待定，徐州地铁S1号线\t待定，徐州地铁S2号线\t待定，徐州地铁S3号线\t待定，徐州地铁S4号线\t待定在来看看微观和宏观方面第一徐州2017年成交均价8758元/，暴涨23.87%，个别项目甚至翻翻，30-50%增长很常见就在2017年下半年最常见。
2018年出让土地现在基本都在10000以上，所以2018年的价格一定会破万均价。第二土地成交量价齐升，特别量暴增，但多数为贾汪区，市区依然供地较少，而且溢价高，所以2018年市区的价格依然会涨。第三看人口，从2012年以后常住人口回流逐渐增多，随着人口的回流，活跃城市，经济有很大的帮助，会流越多需求越多，价格也就跟随增长。
随着徐州近些年来的发展，徐州未来几年的房价会发生上涨吗？趋势会是什么？
感谢关注徐州楼市频道。我的看法是，徐州未来几年房价仍然会上涨。只不过不同板块涨幅不同。首先，城市布局优化，交通更加发达。自从徐州淮海经济区中心城市地位确立以后，规划起点高，人口吸附力增强，城市基础设施配套大量增加，备受房企看好。在今年的政府报告里，徐州提出了多点联动成片开发，提速东南片区金融服务中心高铁新城等重点片区建设，以点带面推动组团发展加快大郭庄片区棚改，推进片区基础设施建设启动北部生态新城建设，着力打造生态修复新样板。
2020年，徐州轨道交通2号线将投入运营，将加快3号线一期建设，启动3号线6号线二期、一期建设，实施三环南路徐汉快速路改造，加快城东大道高架快速路建设，推进中山北路改造、怀塔东路延伸等道路畅通工程，完善城市立体交通体系。同时，还要建设徐莲客运专线徐州段徐沛高速公路，加快东临越外环公路东南段等项目建设，加快徐枣高铁、徐合客专等重大项目前期研究，进一步提升综合交通枢纽地位。
