与其他同类城市相比，这一增幅并不算高。要知道我所在的江苏四线城市宿迁，房价一年涨了2000.3万/平方米，最高房价逼近15000元，市区周边房价也达到了7000元以上。济宁面积1.1万平方公里，2016年人口835.44万。全市全年生产总值达到4301.82亿元。
请分析下山东济宁市2018年的房价走势？
应该会继续走高！目前济宁任城区的房价平均在6900左右来源于网络，与去年同期相比上涨了约700元/平方米。这个涨幅与其他同类城市相比不算高，要知道我所在的江苏四线城市宿迁一年房价涨了20003000元/平方，最高房价已接近15000，市区周边房价达到7000多！尽管如此开盘依旧火爆，因此我准备再次出手购进一套。
对比下济宁宿迁两个城市济宁市位于山东省西南部，东邻临沂地区，西与菏泽接壤，南面是枣庄市和江苏省徐州市，北面与泰安市交界。淮海经济区核心区八大城市之一。济宁面积1.1万平方公里，2016年人口835.44万人。2016年全市实现地区生产总值4301.82亿元。宿迁，位于江苏省北部地处长江三角洲地区，是长三角城市群成员城市，也是沿东陇海线经济带沿海经济带沿江经济带的交叉辐射区，淮海经济区核心区八大城市之一。
在威海待了6年，近期想回济宁，济宁几大区特点介绍，济宁房价如何？
听哥一句劝，千万别回来。济宁房价比威海低些，这恰恰说明济宁不值得回来呀！理由一，山东还有比威海更好的环境吗，那可是海滨城市，一直占据中国宜居城市前十之列，上网查了一下，2018年山东只有四个城市一年当中没有污染天数，威海什么PM2.5可吸入颗粒物氮氧化物二氧化硫等等，全部排名山东省第一，只环境一项就让人羡慕，难怪这么多外地人购房。
再看看济宁，那是京津冀污染重点防治城市，一到冬天雾霾天气，那是政府逼着限产停产，别说企业盖房的都一律停工。为了家人的健康，未了下一代着想也不该回来。理由二，济宁GDP第六，威海第十，看起来济宁经济好呀，可你没看人口，济宁800多万，威海220万，人均GDP那是全省第二呀，是平均值的1.7倍，济宁人均是倒数第五。
看看经济，它正在下降。济宁主要从事煤矿开采。未来资源会枯竭吗？今年肯定被临沂超越。济宁真的没前途。威海现在是投资热土，阿里巴巴物流比亚迪电池厂全部开工建设。第三，济宁留不住人才，一直是流出区，而威海是净流入区。人口流出的城市，如果现在回济宁买房，能不能对比一下未来人口净流入城市？第四，威海的教育资源济宁能比吗？威海校区，哈尔滨工业大学威海校区，哈尔滨理工大学荣成校区，山东交通大学威海校区，北京交通大学等等。
