湛江房价每平米9100元左右。2021年9月第三周湛江楼市数据显示，二手房挂牌价从9254元变为9240元，本周下跌14元，继续下跌。国家多次重申不会炒房，一直在行动。所以19年房地产非常艰难，小开发商被大开发商吞并。而且国家已经明确表示要开征房产税，控制房价，相信房价会有新的变化。
湛江2021年房价如何？
据报道，湛江楼市2021年9月第三周数据，二手房挂牌价从9254元变为9240元，本周下跌14元，持续下跌。湛江市是广东省南部的一个三线地级市。南接海南省，西面是广西。地理位置还算不错。但最近两个多月，湛江市的房屋下跌厉害，据统计，2021年8月，湛江市的房价下跌达到2.33%，跌幅最大。9月份继续下跌。
目前新房和二手的价格基本都在1万元每平方米。而湛江市的经济发展水平一般，平均工资收入很低，目前这个房间也是泡沫破灭后的结果。受到恒大的影响及国家对于房地产市场的调控，湛江市的房价预计未来还会下跌，均价跌回56千每平方米都是有可能的。在这里码字的诸位都不是富二代，希望大家互相帮助，看完以上内容。这里是悟世居士，原创观点，欢迎讨论。
疫情过后湛江房价会下跌吗？
您好，谢谢邀请。说说我个人的看法吧。预测会下降。1.全国房价在16和17年的时候都疯长，我同学买的那套买的时候是7000左右一方的，到了，18年年底我和他喝茶的时候，他告诉我他哪里涨到一万二一方了[石化]我说速度多快，两年就涨了五千多，速度也确实涨的快，估计会回调。2.根据这次疫情，大家都在家待了一个多月，很多人会意思到现金为王，房子有的住就行。
如果没有存款，万一遇到突然情况，房贷要还，生活还的继续，怎么拿钱出来呢，而且现在房地产是以买家为主，选择性多，很多房子挂出来很久，降价很多才有人交易，所以变现周期也变长，收益也变少，很多人就会选择先放出来先，造成房源过多，只能降价。3.千万要记住，跟着国家政策走，肯定没错！房住不炒国家重申了很多次，也一直在行动，所以造成19年房地产都很难熬，小开发商都被大开发商吞并了，而且国家明确了会出台房产税，控制房价，相信房价会有新的变化。
广东湛江的房价会不会跌回2015年的水平？
湛江的房价目前约为9100元每平方米以上。湛江市是广东省的三线城市，经济发展水平一般，地理位置不能算好，也不算差。大家知道湛江市恐怕是因为全红婵这个奥运跳水冠军。所以湛江市的名声一直都不算高。湛江市目前的房价在一般三线城市来说算是正常水平，但是湛江市本身却不太符合三线城市的条件，尤其是湛江市普通民众的收入其实是很低的。
所以湛江现在的房价太高了。其实最近几个月，湛江房价一直在跌，但还没跌到可以接受的程度。所以湛江未来还是有房地产泡沫的，可能会继续下跌。回落到2015年的水平也不是不可能。要看湛江的经济未来会不会有突破。在座的各位都不是富二代。希望大家互相帮助，看完以上内容。这里有开明的居士，原创的想法，欢迎讨论。
