随着房地产调控政策的持续发酵，今年下半年房价还会继续下降，除了上海偏远地区房价下降幅度较大，越往中心城区越抗跌。这消息可靠吗？即使跌到50%，上海的房价对大多数人来说也是天文数字。即使在上海的一些偏远地区，房价也高得令人难以接受。经过2018年的整体调控，这些偏远地段的房价已经下调了不少。
上海的房价跌了吗？你认为未来上海房价会如何变化？
部分跌基本持平地铁上有一次一哥们说宝山的房子，一口气降了40多万挂了都没人问。顺便多说几句，本人明年满五，上半年也在看房，做做工作，后面因为小孩子居住证的事情，满头黑线。以前一直以为满了房子加上积分够120就能落户。打电话给8年前就在宝山买房的发小，这货户口也都在家里。详细咨询了政策瞬间没了上海买房的打算。
如何看待今年2020年一线城市房价齐齐下跌？上海跌幅达百分之五以上，成为跌幅第一的城市？
消息可靠?就是跌倒到50%，上海房价对大多数国人也是天文数字。房子是用来住的----这是国家最高领导人的呼吁!却正说明了好多刚需真的望房兴叹----连首付都付不起，或者说得连累亲友举债才能付起，然后再背上多少年房贷，是这些人好吃懒做不努力吗?是这些人不好好上班吗?所说的刚需，比如一外省市本科毕业生，毕业后应聘到上海，因业务好加上本人努力，在公司已经升职到部门总监，月薪近3万，已快30，买不起上海房子，回故乡没有适合的岗位，回家即失业，家不能回，没房婚恋也受影响，所以，对这种情况的广大沪飘来说，让房价降的更猛烈些吧，直到降到本质属性----不是用来炒的。
2019年上海房价走势会如何？
应该说调控的效果很好，限制了许多贷款炒房的人。但是也限制了一些刚需的人买房路径。就上海来讲，还是以地段为核心。好的地段并没有明显下降，有的反而还在上涨。这就是市场行为，毕竟谁都想住在繁华的闹市区。而繁华路段基本无空房，住房率接近饱和。比起前几年只要是房子都涨，翻倍涨的情况理性了很多。就算是在上海一些偏远的路段房价也高的让人接受不了，经过2018年的整体调控，这些偏远地段的房价已经下调了不少。
上海金山房价会大规模下跌吗？
金山区是上海市房价最稳定的区，多年来基本上没有出现过大起大落。主要原因一是金山以化工为主，虽然是高技术企业，但没那么高大上，人们第一反应认为污染重，环境不好。其实这是对于金山极大的误解，下面会谈到真实的金山。最主要的一个原因，是金山交通很差，从上海去金山得坐火车，好象去外省市一样。若想富先修路，这是世人皆认的真理。
金山区交通不便，医疗教育自然严重滞后，优秀人才不愿意去，感觉被发配边疆。原来金山区是划入了新城建设，但政府综合评估后，计划作第二批新城建设，所以暂时不会有太大的起色。金山的房价当然仍然四平八稳，不会出现大波动，这一占绝对肯定。但不容忽视的是，很多眼光长远的人盯上了金山，开始投资性置业，房价也开始慢慢上升，只是幅度不大。
2018-2019上海的房价走势是什么样的？
2018年的第一季度已经过去，第二季度也已过半，总体来说目前上海房价呈现横盘小幅下跌的情况，我们跑到大街上一看，房产中介都在门口晒太阳，说明现在不像过去那样火爆了，房产中介告诉我，受到房地产调控政策的影响，以及房贷利率上涨，现在来房产中介门店咨询的有不少，买房者廖廖，一个门店一个月也做不下十套房产，这与火爆时一个月三四十套相比，相差甚远。
官方数据显示，上海新房和二手房价格同比下降15%。由于房价下跌，房贷利率提高，部分业主开始松动房价，也有人想早点变现，于是不再坚持原来报的更高的房价。在诚意出售房产的基础上主动降2-3%是常有的事。但是房产总价还是挺高的，相对新的市中心二手房子基本都在5-8万左右。总的来说，现在上海的二手房市场不温不火。
