虽然徐州整体地位有所提升，但房价落后于连云港和盐城，徐州房价上涨的潜力还很大。2017年，徐州地区生产总值达6607亿元，居全国第29位。这些都是助推徐州房价的重要因素。徐州均价12000左右，这个价格说实话是真的。对于徐州这座城市来说，房价已经很贵了，但是要知道，徐州自古以来就是兵家必争之地。
徐州现在房价如何？徐州未来发展前景如何？
现在房价虚高的厉害。许多新闻的数据不能看，以15年为例（到16年）东区云龙区政府周边的几个楼盘价格都是在六千多一平米。老小区五千多，新一点装修好也就七千左右，18年的今天，万科翡翠之光精装修在一万五以上（万科拿地价是200多万一亩），20年老小区单价一万一二。新一点的二手房在一万七八，绿地世纪城这种十年的小区价格在一万四五左右，
徐州的房价会涨到什么价位？
2017年的徐州，荣誉接连不断，先是国务院明确徐州为淮海经济区中心城市，又被评为国家卫生城市。城市地位进一步提升，徐州2017年经济总量GDP达到了6607亿元，全国排名第29位，这些都是助推徐州房价上长的重要因素。虽然徐州整体地位提高了，但房价却排在连云港、盐城后面，徐州的房价上涨的潜力还是很大的，
你好，我来回答你这个问题。目前徐州的均价在12000左右，那么这个价格说实话属实，对于徐州这个城市来讲，房价已经很贵，但是我们有一点我们要知道，徐州自古以来就是兵家要地，那么江苏的发展看哪儿看苏北苏北的发展，看哪看徐州，徐州未来可能是一块大蛋糕，只是现在还没有被开发利用，而且他是一个战略地。不会失去它的价值，
那么如果你是刚需买房的话，就不要考虑这么多，毕竟你要导致你生活，所以刚需的时候只需要在房价的低谷期该买的时候买，前几年可能徐州的房价并不是很贵，但是现在已经涨到了天花板，而国家一直在坚持房住不炒，那么现在房价以维稳为主，未来房价还是会循序渐进，还是会慢慢的上涨，所以在一个合适的时机去买房子是一个非常重要的选择。
有人说徐州的房价很高，对此你怎么看？
首先感谢邀请，房子是城市居民生活的必需品。房子是用来居住的，房子的价格必须与城市居民的购买力相适应，目前的徐州主城区房价与大多数城市居民家庭的收入相比房价明显的是高了。我们同时也应该看到房子除了居住功能外还有它的商品属性，房子是商品，房子是财富，通过房子的买卖租赁可以增加人的收入，我个人认为一个城市的房价首先要与大部分居民家庭的收入相适应，让大部分中低收入家庭买的起房起码要租的起房，保证大大部分中低收入家庭有房住。
在此基础之上开发改善型住房，包括建设大户型和联排别墅和单体别墅，以满足不同需求群体的需求，在我们国家城市与城市之间也存在着一种相互攀比心理。城市的房价高低在某种程度上来说也体现一个城市的发展水平以及城市的价值，也体现区域内城市的地位。城市居民自身的心理也是复杂的，有房有多套住房的居民希望房价上涨，无房准备买房的居民希望房价下跌，
政府也一样，房价上涨可以带动地价上涨，政府卖地可以短期内增加地方财政收入。政府有了钱才能搞城市基础建设改善民生改善城市环境提高城市的宜居性和美誉度，但是过高的房价也会给城市带来许多负面影响。首先是影响人口的聚集，特别是对青年大学生的聚集，过高的房价会把很多城市迫切需要建设人才和劳动力拒之门外，不利于城市的可持续发展。
江苏徐州的房价会不会跌回2015年的水平？
不会这样吧2015年徐州主城区房价6000元左右，8000元都是好房子，万元以上的楼盘几乎没有。现在如果不按照18000元准备，基本都是郊区，买不到更好的(主城区)。徐州现在的房价高，相对于平均4000到5000元的收入来说，甚至有些过分。但总的趋势是稳定的，或微涨，或下跌(现在看来还是回归理性，下跌)。这将是未来许多年的情况。想到短时间内大规模降价，甚至暴跌，无异于做梦。
