值得注意的是，市民强烈的改善居住环境的愿望和投资欲望等各种因素导致了哈西李群房价的飙升。随着硬件条件的不断改善，哈西李群已成为哈尔滨最宜居的地区。目前哈尔滨房价最贵的是道里区，11000平米左右，房价最便宜的是道外区，均价8000多元。
哈尔滨未来的房价走势如何？
2017年11月18日，国家统计局发布70个大中城市住宅销售价格月度报告，公布10月份全国70个城市的房价统计数据。十四个城市的价格在下降，分别为北京南京厦门济南郑州武汉广州深圳唐山无锡蚌埠赣州宜昌襄阳，而哈尔滨在其中涨幅最高。有业内人士指出，从目前来看政策放松难度较大，与此同时，年底各银行资金额度不足将加大资金紧缩的压力，多重抑制下，年末楼市或整体进入降温通道。
每年9月10月通常是楼市成交旺季，然而今年金九银十，一线城市楼市却是一片哀嚎。但哈尔滨的成交量和成交均价都有所上涨。从市场调查数据看，主城区价格涨幅已经从年初最高的3.6%降至如今的0.1%，成交面积和成交总金额虽有上涨，但全年成绩单很难超过去年。10月，哈尔滨新房价格与上个月相比上涨1.7%，是在统计中唯一涨幅超过1%的城市。
与去年同期相比上涨9.9%。在二手房方面，哈尔滨的二手住宅价格与上个月相比上涨0.9%，在上涨城市中排名第二，而与去年同期相比上涨6%。哈尔滨主城区成交均价目前定格在8956元/平方米，但基本已经没了大幅上涨的可能。值得注意的是，市民改善居住环境的强烈愿望以及投资的愿望等，种种因素让哈西群力房价暴涨，随着硬件条件不断完善，哈西群力已经成为哈尔滨市最宜居的区域。
未来三年哈尔滨的房价会不会降？
未来三年哈尔滨的房价走势，可以从以下方面考虑第一，由于我国经济发展走势决定了物价上涨在未来三年是大概率事件，所以，从总体上看，房价上涨幅度低于物价上涨幅度的话，名义上房价在涨，实际在降。也就是说，全国实际房价总体下降是必然的。第二，不同区域房价会有升有降，在同一区域也会有升降。哈尔滨的群力新区江北地铁沿线的房价还会有小幅上涨，但也会低于物价上涨幅度。
哈尔滨的房价是多少钱一平米，值得买吗？
哈尔滨9月二手房最新均价9384元/m，环比上涨1.77%。整体来看，哈尔滨的房价还是处于持续增长的状态。目前哈尔滨房价最贵的是道里区，11000平米左右，房价最便宜的是道外区，均价8000多元。主要看你生活区域的范围。在这里，我给大家简单总结一下各区的情况。首先，如果你正打算买房结婚，需要考虑的是，如果你打算在婚后不久的将来要孩子，你需要考虑校园住房。
