受一二三线城市房价影响，房价虚高。真的不是什么好现象。膨胀的房价对于四线城市来说就像泡沫。如果房价被国家控制或降低，对于已经买了房子的人来说就像晴天霹雳，但是房价不会一直涨，涨了商品就跌了。买房要谨慎。近几年大同房价受学区房影响严重。虽然这是大气候，但是大同的学区学校教学质量不敢恭维。
如何评价大同的房价？
总体虚高。受一二三线城市房价影响，房价虚高不止。尤其在御东，修建高铁等项目，房价升至8-9000千。确实不是一个好现象，房价虚高对于四线城市来说犹如泡沫，若是受国家管控房价控制或者降低，那么对于已经购房者来说犹如晴天霹雳，但是房价不会一直上升，商品有升就有回落，购房需谨慎。但是老城区这边比如西南片428这面，绿洲新城和万城华府这边还是房价可以接受的。
最便宜的还是北城。东信那边房价确实不低。但是大同房价在近几年受到学区的影响很严重，虽然这是大气候，但是大同的学区房的学校教学质量并不敢恭维_。比如一大片的一中学区，一个年级一个学区，这并不是一件好事。好学校好质量在于精细，不是标准复制粘贴，学校的个性化专业化会因为学区扩张而大打折扣。又如实验小学小学校区和18校等，有总校，有分校，但是质量参差不齐，可是房价缺并没有因为学校教学质量不同而大有不同，这都是开发商和市场的影响。
大同房地产的现状如何？
泡沫总有一天会破灭。要知道肥皂泡越漂亮，越有欺骗性。对于大同这些人来说，现状的购买力已经过饱和了。你看看鱼洞的小区，晚上街上连个鬼都没有，房子入住率也就两三成。下层棚户区90%的门面房都是空置的。这是大同的房地产。只是开发商自己的一场闹剧。最后，他们总会破产。感觉鄂尔多斯鬼城又要上演了！。
