作为一名房地产记者，我也在新闻中注意到全国很多地方的房价都在下跌。10年前，2008年，有人跟我说，现在的房价都是泡沫，泡沫破灭了，房价也会降。我信了，结果房价一年比一年涨，一年涨好几倍。现在如果有人跟我说房价马上要降了，不要着急买房。我笑了笑，不过还是买得起的。
新闻说房价降了，现在还应该买房吗？
房价会降么？十年前的2008年有人跟我说，现在房价全是泡沫，等泡沫破了房价也就降了，我信了，结果房价是一年一涨，一年几涨，现在如果有人对我说房价马上要降了，别急到买房，我嘿嘿一笑，我还买的起么？常常有大咖评论，以后房子会像买葱一样便宜，但是结果却是房价依旧涨涨涨，为什么呢，我只说一点，以前的房子是福利品，土地是国家划拨的，单位建筑房屋只需要建筑成本价。
只要有个单位就会福利分房，虽然房子不是你的，但是只要你在这个单位一直工作，你可以住也有机会以成本价购买买单位的房子对吧，现在的房子是商品，土地使用权是卖出来的，最高不过七十年的使用权，还跟市场经济挂钩的，你能够买到成本价的房子么？现在建筑一栋房子土地不要钱？工地工人不要钱？工地建材不要钱？开发商不赚钱？银行贷款不要利息？想想现在的人工成本，建材成本，土地成本，资金成本，样样都是真金白银的。
现在铺天盖地的新闻都说房价跌了，真的是这样吗，你们那里的房价跌了没？
作为一个房地产新闻工作者，我也注意到，新闻中全国很多地方房价都在下跌。但是，我们要清醒地认识到，这种下跌只是局部的微调，并不是全线的大跌。根据统计数据，目前下跌的幅度最多也不超过5%，大部分是同比下跌2%左右。深圳楼市2018年1月同比下跌3.4%，这样已经是全国70个大中城市中跌幅最高的。这就好比，前一年涨30%，然后我给你回调3.4%。
这种下跌更多是象征意义的！国家对房地产进行严厉调控，目标是保持房地产的稳定。稳定二字有多重意思一是保持微跌，就像目前大家看到的情况。二是保持平稳，不跌不升。三是保持稍微的上升。从国家层面，没有让房地产崩盘的打算和举措，中国房价也没有大跌的可能。希望房地产崩盘，然后捡漏的人，可以洗洗睡了。同时，我们还要认识到，目前下跌的都是一二线限购限贷限价限售的城市，四五线城市从去年年中起掀起了新一轮的暴涨，很多县城从四五千涨到六七千。
房价今年这是怎么了？看新闻各个大城市猛降，你们觉得能降多少？谢谢？
真话！！很多人也许不信，发生在身边的！去年，成都房价大家都知道，今年，温江二手房，五千多，买得到了，四月，我一个兄弟，买的文家场的二手，5千，我兄弟，七月，我另一兄弟，八十多坪，四千成交！！九月的时候，另一套，一百二十坪，叫我给四十一万，我没要！三千五不到，很多人看到，肯定不信，但这是我亲身经历！也许有很多杠精，我只想说，房子，本来就不值钱！！！特别今年开始，各行各业，谁好挣钱？问问自己和身边的朋友，看有多少人，还能拿得出三五十万现金？所以，别不信，房子，真的炒糊了。
为什么有人感觉房子在现实中没有降价，而在网上却会经常看到房价暴跌的新闻？
因为这些人没有真的去买房子，现在房地产都在制造一个表面上没有降价的感觉。用的方法也比较多，比如首先房价不降，但是你真正的买的时候打的折扣更多，第二，可以赠送一些几万的家具券或者什么赠品。其实说白了一句话房地产开发商用的方法就是明升暗降！所以有些人感觉不出来。那为什么媒体能感受得出来呢？首先媒体拿到的数据是成交量以及成交额的数据，从政府拿到以及网前的价格来看，这样的数据就会比较明显，就会非常真实。
疫情期间没看新闻说房价在跌吗？为什么要去安居客看看？最近几个月都在涨？
