随着大连经济的不断提升，本地高校和大连本地其他高校的毕业生都会选择到大连工作。最近有一套房在售，很多都打电话咨询。可见大连房价低是公认的，我们小区很多外地人来这里买一些养老。现在很多小城市房价都在一万以上，大连的房价还是比较便宜的。气候宜人，物产丰富，人文环境好，所以还是有很多人选择在大连生活，人口流入明显。大连政府控制房价做得很好，保障房政策很好。任何生活有困难的人都可以申请政府的廉租房。这是对政府的褒奖。房价上涨是必然的，大连都建好卖了。谁能想到前年大连库存惊人，不到两年就全部消化完了，太快了！没有库存，房价必然上涨，
大连未来五年房价走势如何？
最近有一套房出售打来电话咨询的好多是北京上海天津南京的可见大连房价偏低是被公认的我们的小区好多外地人来这里买的有的是留着来养老的现在好多小城市的房价都一万多了，大连的房价还是相对便宜的，气候怡人物产丰富人文环境很好所以还是有很多人选择来大连生活人口流入明显大连政府在控制房价上做的很好保障房政策非常好生活有困难的都可以申请到政府的廉租房这点为政府点个赞房价走高是必然的大大连都好建满了也都卖掉了谁能想到前年大连的库存量惊人就在不到两年时间全被消化速度太快了!库存没了房价必然上行。
未来五年大连的房价会降吗？
这要从两方面回答。一现在，举世皆知的事是土地占各地方财政收入很大的比例，房子降价了，市场萧条了，这么大的一笔财政收入哪来？而且，我们必须要知道的是，一旦房地产市场完蛋了，对于它的上下游企业不都跟着遭殃了吗？没有一类企业可以独自存活的。所以，我们不能指望市场萧条了，那样的话，你的日子也不好过，也还是买不起房子。
二现在的情况是，有价无市。人员外流的严重，进来的人很少。因为，企业比金融危机前少多了，打工的就少了，买房的也少了。对于投资方面，以前来大连买房的基本都是黑龙江，吉林的，还有辽宁北部的。现在，东北经济形势不好，投资客也都不来了，都转向北海，防城港，三亚等地了。而且，人员流动很难在五年之内逆转。谁也不愿意去物价高，消费高的地方生活，是不？所以，未来的房价如何，及你的决定，须要自己来把控。
大连未来三到五年房价会是多少？
接下来我讲讲大连的房子为什么会涨价请各位大神勿喷:1.现在走在街上百分之八十以上不是老大连人，都是吉林黑龙江的居多，还有河南安徽的也不在少数。这个城市适合生活。2.大连是东北的窗口，东三省只要是家里有点条件的退休以后都想来养老，还有就是东北的年轻人也都受父母影响，都想来大连生活，居住。大连相对东北其它城市的气候环境是最好的这个城市适合居住。
3.很多外地人是这样的，两个外地的男孩女孩结婚后哪怕一个月两人只赚八千块，也敢还房贷八千，因为他们的后盾是双方父母也就是六个人还一套贷款房。他们是宁愿买个一百二十平的房子花三万装修也不愿意买个八十平房子花十万装修，攀比虚荣，。所以相对外地人房子的用处不仅仅是家，还是立足大连的资本这个城市虽然不适合创业但是适合炫耀。
4.现在的大连已经不是二十年前的大连了。就是整个东北的缩影，所以说大连不是大连人的，而是整个东北的，所以房价一定会涨价人多地少！5大连可以拿的地块不多了，老大连人都被迫迁居在周边位置。现在连泉水的房子后盐的房子都敢卖一两万多还有人买，这不就说明问题么？至于崩盘不崩盘那就见仁见智吧，东三省的后备力量怕崩盘么？最后声明我不是中介，我也憎恨房价上涨，但是我们生活在这里既然改变不了，就量力而行吧。
大连的房价，未来5-10年，会是一个什么走势？
未来5_10年，大连房价会缓慢上涨。我的判断基于以下几点。首先，鉴于大连的气候和地理优势以及宜居的特点，中国北方人更愿意在大连生活和养老。经过一段时间的实践，很多北方到南方买房养老的人终于明白，大部分老人不适应从寒冷的北方搬到湿热的南方，大连确实是最好的选择。其次，随着大连经济的不断提升，本地高校和其他大连本地高校的毕业生都会选择到大连工作。
